מהן שכונות כיס?

נוף לחצרות הקדמיות בשכונת כיס.

אני חושב שכולנו נשמע עוד בעתיד על שכונות כיס. תפיסה זו חדשה יחסית. אני מתעניין בקונספט מכיוון שהגיע הזמן שאולי (ואדגיש אולי) אשקול למכור את בית ארבעת חדרי השינה שלי ולהצטמצם לבית קטן יותר.

ילדיי גדלו בביתי, ואני אוהב כל סנטימטר ממנו. עברתי ושחזרתי את ביתי בשנת 1984, ויש בו הרבה דם, זיעה ודמעות. זה הרבה בית לטפל בו ואני כבר לא רץ במעלה סולמות כדי לצבוע ולעשות את עבודות התחזוקה האחרות הדרושות לבית בגיל ובגודל זה. תמיד יש מה לעשות בכל בית אבל במיוחדבית ישן כמוני.

בתי שכונות כיס קטנים

הרעיון של שכונת הכיס הוא באמת מאוד פשוט. הבתים קטנים (1,000 עד 1,500 מטרים רבועים). הם בנויים זה מול זה, ולכל אחד יש חצר קדמית וחצר אחורית. עיקר המיקוד הוא בחצר הקדמית. אזור זה נותר ירוק, לדשא או לגינה. החצרות האחוריות קטנות; לחלקם יש סיפונים שניתן ליהנות מהם עבור מנגלים ופיקניקים.

כל בית בנוי עם מרפסת קדמית, שאני אוהב. בשכונה שלנו, אם אני רואה שכן יושב על המרפסת הקדמית שלהם בערב, אני רוצה לעבור לבקר איתם. אם אני נמצא במרפסת הקדמית שלי, השכנים שלי יבואו לבקר. אני אוהב את זה. בחלק מהשכונות שלנו יש גדרות עם שערים לא מזמינים שסגורים. אני לא אוהב את זה. נראה לי שבחברה שלנו עכשיו יותר ויותר אנשים רוצים להיות מבודדים. אולי אני מסכים עם זה מתישהו, אבל לא עכשיו.

קוטג'ים שכונתיים בכיס.

אתר שכונת כיס

מדוע שכונות כיס הופכות פופולריות

שכונות הכיס בנויים בקרבת קניות, מסעדות, סרטים וכו ', ולכן אין צורך להרים את מכוניתכם רק כדי לרוץ לחנות. הם בנויים עם מוסך צמוד כדי לאכלס את המכונית כשלא משתמשים בה. הדגש הוא על יצירת קשרים עם שכנים. לא כולם אוהבים את הרעיון הזה, אבל אני כן. עבור האדם שמעריך את פרטיותו ורוצה להישאר לבד, המושג הזה כנראה לא יאהב אותו.

פופולריות בקרב תינוקות

קונספט זה פופולרי לכל הגילאים אך צובר פופולריות בקרב הסטים בני 50 עד 60. נראה כי Baby Boomers רוצים סביבות קטנות יותר וממוקדות קהילה. אני חושב שחלפו הימים שיש להם בתים ענקיים. עם העלות הנוכחית של חימום וקירור, McMansions יקרים מדי עכשיו; הם מאבדים את פנייתם ​​לאנשים.

יש לכך הרבה סיבות:

• אנשים לא רוצים שכל כספם הניתן להשקעה ייכנס לביתם.
• לנשים נמאס לנקות בתים גדולים, ולגברים נמאס לבלות את סופי השבוע בעבודה על המדשאות ולעשות את כל העבודות האחרות ברחבי הבית מבפנים ומבחוץ.
• אנשים רוצים עכשיו לצמצם את גודל הדיור. מי צריך חדר נהדר? מי צריך מטבח ענק כשאתה כבר לא מארח כמו שהיה בשנותיך הצעירות? מי צריך חדר אוכל פורמלי שמשמש רק באירועים מיוחדים?

ככל שאנו מתבגרים אנו נוטים להעריך שיש חנויות, מתקנים רפואיים וכנסיות במרחק הליכה יותר מאשר בית גדול ומרשים.

שכונת כיס.

אתר שכונת כיס

שכונות כיס צריכות לקרב אנשים זה לזה

אני חושב שאנשים ירגישו בטוחים יותר בשכונות הכיס. לא יותר מדי פורצים רוצים לבוא אם אתה גר בין שכנים דואגים וחדי עיניים. מושג זה מושך אנשים שגדלו בשכונה בה כולם הכירו זה את זה ודאגו זה לזה. הילדים שיחקו כולם יחד והיו חברים טובים. שיחקת כדור ברחוב מול ביתך כשגדלת? אני עשיתי.

היתרונות של קהילה קרובה

יש אנשים שאוהבים לגנן יפתחו גן קהילתי. זה יאפשר לתושבים לגדל ירקות ופרחים כדי לחלוק זה עם זה. האנשים האלה עובדים יחד באדמה ונהנים לעשות את זה!

יתרון נוסף של מגורים קרוב אחד לשני הוא שתמיד יש לך שכן שיעזור לך למקרה שאתה חולה או נפצע. מכיוון שאנשים חיים קרוב אחד לשני, הם באמת דואגים זה לזה.

בתים קטנים יותר בשכונות כיס

כרגע נראה שרוב השכונות הללו נבנות בצפון מערב האוקיאנוס השקט, אך הרעיון מתפשט במהירות רבה. לאחר שההוריקן קתרינה פגע, היזמים נכנסו לפארק בית נייד ונבנו 29 קוטג'ים כדי ליצור שכונת כיס. אני יכול לראות את הרעיון תופס כאן בדרום פלורידה שם יש לנו הרבה גמלאים. אנשים אלה תלויים זה בזה כדי להגיע למשרד הרופא או לעזור לחולים לבשל ולטפל בביתם הקטן.

הם בנויים חכמים יותר, לא גדולים יותר

הבתים בשכונות אלה אולי קטנים, אך הם נועדו להרגיש גדולים. בחלקם יש תקרות גבוהות וצוהרות. אנשים רוצים עכשיו בתים שבנויים חכמים יותר, לא גדולים יותר.

במקום לבנות מטבח גדול מספיק לשני אנשים לבשל בו זמנית, אלה בנויים כך שתוכלו לעמוד באמצע החדר, להכין את האוכל, להסתובב ולבשל אותו, להסתובב שוב, ו מגישים אותו על מזנון החטיפים הגדול. אני מניח שלא אצטרך את שולחן האוכל הגדול והעתיק שלי עם המזנון הענק שמכיל את כל החרסינה והקריסטל המהודרים שלי שאני לעולם לא משתמש בהם!

פיתוחי דיור לא גמורים בעיר שלי

אני יכול לקחת סיבוב ליד ביתי ולראות פיתוחי דיור רבים שהחלו ומעולם לא הסתיימו. אלה היו אמורים להיות מקמנסיונים בקהילות מגודרות. עכשיו, בגלל ההאטה הכלכלית בנדל"ן, המקומות האלה יושבים לא גמורים. המחירים על הבתים היו אמורים להתחיל בסביבות 300,000.00 $. בית קטן יותר בשכונת כיס יעלה כ- 175,000 $. אני מקווה שאיזה יזם ילמד על שכונת הכיס ויבנה אזור באזור שלי.

אני חושב שהייתי מעמיד את הבית שלי למכירה וקופץ ישר על העגלה הזאת! אני באמת מאמין שאשמח לחיות בשכונת כיס.

זה אמור היה להיות פיתוח דיור גדול. עכשיו הוא יושב נטוש.

מרי הייאט

פיתוח דיור נוסף שנטוש.

מרי הייאט

אני שמה את הבית שלי בשוק

לבסוף קיבלתי את ההחלטה להוציא את הבית שלי לשוק. שוק הנדל"ן בו אני גר היה רע מאוד במשך זמן מה, אבל חשבתי שפשוט אבדוק את השוק. רשמתי את ביתי לפי מה שלדעתי היה מחיר הוגן ומציאותי. תוך חצי שנה הוצג ביתי פעמיים.

אם וכאשר הבית שלי יימכר, אני בהחלט אבדוק לעבור לגור בשכונת כיס!

צפו בסרטון למעלה כדי לראות את רוס צ'פין, האדריכל, המציג את שכונת הכיס שתכנן.

זה ייתן לך הבנה טובה יותר של הרעיון.

אתרים אודות שכונות כיס

• שכונות כיס • יצירת קהילה בקנה מידה קטן בעולם בקנה מידה גדול

• חברת הקוטג '