קנינו את הבית הלא נכון! עכשיו מה?

קנית לימון?

בור כסף

בואו ננסה להימנע מבעיית רכישת הבית הלא נכון. ביצעתי שגיאות רבות בתהליך רכישת הבית כך שגם אין לך.

תמונות אקזוטיות

Mind on the Gutter

יכולות להיות מספר כלשהו של בעיות קטנות בבית שאינן ניכרות מיד כשאתה עובר דרכו עם מתווך, אך יכול להיות כאב להתמודד איתו מאוחר יותר. טוב שיש פקח בית מוסמך לתפוס את אלה, אבל הייתי בנסיבות של פעם אחת לפחות, מדוע פקחי הבית מדווחים, אתה לא יכול להוכיח שהוא הלך לאותו בית שחיפשתי לקנות. למשל, היה לי פקח בית שטען שיש מרזבי גשם בבית בדרום קליפורניה כשאין כאלה. אותו גאון אמר שבעלי הבית הקודמים השאירו מקרר ופריטים אחרים שלא השאירו.

היינו קצת נתון לחסדי המתווך מכיוון שהיינו חדשים באזור ולא הכרנו פקחים שאנחנו יכולים להתקשר אליהם. כשהצבענו על פערים אלו ואחרים, היה מדהים כמה מעט נדאג היה למתווך ואפילו למלווה הכספים שלנו כי דוח הבדיקה נראה מזויף. המפקח הורשה לתקן את שגיאותיו הברורות, אך הדיווח החשוד שלו הורשה לעמוד. אז הלקח כאן הוא שתרצה להשיג פקח משלך ולא ללכת עם חבר של המתווך שנראה שהוא עושה את "הבדיקות" שלו משולחנו.

שקעים הם פריט מכריע ומתעלם.

אתה צריך שקע!

בין הדברים ש"הפקח "החמיץ היה שכמה משקעי החשמל לא פעלו. אתה קצת צריך את אלה. כך שאם תזכו לעשות קצת בדיקה לעצמכם, כדאי לכם להביא משהו כמו מנורת לילה קטנה או מטען לטלפון סלולרי או כל דבר שיכול להגיד לכם אם מדגם מייצג של השקעים מקבל מיץ. לסיכום: בדקו את השקעים.

אם אתה לא יכול לראות נזק, איך תדע שזה שם?

אין תקרה מכוערת

זה בסיסי, ולדעתי פגום שתוכנן באדריכלות כלשהי בקליפורניה, שאין בו אורות בחדרי השינה. איזה אידיוט החליט שזה רעיון טוב לעולם לא אדע. בכל מקרה כדאי לוודא שיש לכם פנסים או אורות קטנים אם הרהיטים והמנורות שלכם לא יהיו זמינים בקרוב. אם אתה רהיט מאפס אז מנורת רצפה עשויה להיות אחד הדברים הראשונים שאתה יכול לקנות. אשתי קנתה doodad שמש קטנה שספגה אור שמש ואז נדלקה בלילה שגם העבירה אותנו בכמה חדרים עד שקיבלנו מנורות.

תנורים ישנים יכולים לרמות.

חצי אפוי

היזהר מנסה לתזמן הכל אם אתה קונה בית. לדוגמה, לפעמים חברות מסוימות עשויות לספק משהו באופן מהיר יותר ממה שהעריכו לראשונה. אם המשלוח הזה מתרחש לפני תאריך הסגירה שלך ולפני שאתה בכלל מקבל מפתחות למקום, הריהוט שלך יכול להסתבך במרפסת הקדמית הזו לאורך זמן. במוקדם או במאוחר מישהו עשוי להקל עליך מהנטל הזה.

הבית החדש שלך עשוי להכיל מכשירי חשמל מסוג שלא השתמשת בהם מעולם. מסיבה זו נדרש שפע של זהירות לשימוש ראשון. למשל, למרות שהתנורים החשמליים בהם השתמשת בעבר עשויים להשתמש במגירת התנור התחתונה לאחסון, הם לא סומכים על כך שזה תמיד יהיה המקרה. יש תנורי גז שמשתמשים במגירה התחתונה כקרדן. אם למשל השארת ניירת אחריות בתנור במגירה התחתונה וחשבת שזה לאחסון כאשר זה באמת לצלייה, יכול להיות שיש לך תנור הרוס ואולי אפילו אש מסוכנת בידך. המקרה הטוב ביותר עשוי להיות אוכל הרוס ופלסטיק מומס.

אם אתה קונה בית באזור שיש בו בעיות בצורת או קונה בית ללא צמחים, או קונה בית עם גזירה אחרת (גינון במדבר או בשטח מתאים), או שוכר מישהו שיקרע את הצמחים לאחר שקנית את הבית או תקרע את צמחים אוהבי מים בעצמך אחרי שהבית שייך לך.

אל תגמר עם בית חוץ!

מי צריך פרטיות?

לאחר שקנינו את הבית האחרון שלנו גילינו שבחדר הרחצה הראשי אין דלת. לא שמנו לב לכך לפני שקנינו את הבית. אשתי, שהיא 5'3 "שמה לב שדלפק האמבטיה היה משהו כמו 3'5". שזה חצי רגל ומעלה ממה שהיא הייתה רגילה. לא משנה מה אנשים אומרים על להסתכל על הבית שאתה הולך לקנות כאילו אתה משתמש בו כדי לראות אם זה מתאים, כמה דברים מחליקים דרך הסדקים.

נגיעות באגים תהיה כאב בתחת!

מאת חאמד סאבר מטהרן, איראן (דבורה מתה טעימה ונמלים רעבות), "מחלקות":}, {"גדלים":, "מחלקות":}] "data-ad-group =" in_content-3 ">

ואז הם מצאו את המטבח.

עסקנו בעבר בנמלים וישנן מספר דרכים וכולן עובדות במידה זו או אחרת. אנו משתמשים בפיתיון נמלים ורעל נמלים במקרה הספציפי הזה. עוד בטקסס השתמשנו לפעמים בחומצה בורית ולעיתים השתמשנו באדמה דיאטומית בתוך הבית וקנינו נמלים באש ופיתיון מחוץ לבית.

אין תיקונים עבורך!

היו מוכנים תמיד להתרחק מבית. אף פעם לא נראה שדואגים לקנות אותו. אל תוסיף כסף להצעתך בבהלה בשנייה האחרונה.

חווינו שתי חוויות שונות בקניית בתים. הכללה מגודל מדגם קטן היא בדרך כלל לא רעיון טוב. אבל בשביל זה משלמים לי אז הנה. נראה שאם יש לך ברירה אתה צריך לקנות בית מבעל בית שיתבייש שהבית שלו יוצג באור רע. בדרך זו הוא עשוי לתקן דברים שאינם נכונים לגמרי לפני שתסכים לקנות. זו הייתה חוויה בטקסס.

בקליפורניה קנינו בית ממשקיעי בתים. הם בקושי הרימו אצבע כדי לתקן שום דבר לא בסדר. למשל, ידענו שחלק משקעי החשמל לא פועלים לפני שקנינו את המקום. הצבנו על כך, ביקשנו מהם לתקן את זה והם לא עשו זאת. היו מספר דברים, כולל יחידת משאבת חום מזדקנת שביקשנו מהם לתקן או להחליף והם לא עשו דבר. בכל מקרה רצינו את המקום אז נשכנו. בדיעבד, כנראה שלא היינו צריכים לעשות זאת.

עוד אחד מאותם דברים שעשויים להיראות די חמודים כשאתה מסתכל על הבית אבל לא יהיה חמוד אם אתה נמצא בשנות הירידה שלך הוא מדרגות. אל תקבל בית עם מדרגות אם אתה מבוגר מספיק כדי להיות זכאי לביטוח לאומי.