מתי הגיע הזמן להקטין את הבית?

אוכלוסיית בייבי בומר

ישנם כ- 76 מיליון בני אדם שנולדו בין השנים 1946-1964, ולכן תינוק בומר נוסף מלאו לו 50 בכל שבע שניות. כקבוצה כה גדולה של אנשים בסמוך לגיל הפרישה, רבים מתכננים כיצד למתוח את הכנסותיהם ולחיות בנוחות. זה גרם לאנשים רבים לשקול לצמצם את בתיהם ואולי גם לעבור למקום אחר.

עבור רוב האנשים, ביתם הוא הנכס הפיננסי היקר ביותר שלהם. הסטטיסטיקה של בעלי בתים מגיל 50 ומעלה מראה כי 80 אחוז הם בעלי בתים, ולחלקם הגדול יש הון עצמי.

אצל אנשים רבים בתיהם משתלמים. עם זאת, רק 17 אחוזים מהאמריקאים מעל גיל 55 מאמינים כי תהיה להם הכנסה מספקת לחיות עליהם בפנסיה. יש אנשים שעובדים שנים נוספות או מחפשים עבודה במשרה חלקית תמורת הכנסה נוספת.

האם אתה עדיין זקוק לכל כך הרבה מקום?

דור ה- GI לעומת Baby Boomers

דור ה- GI נמנע מחובות וחסך כסף, ולכן שילוב כסף (לרוב פנסיה מסורתית) עם ביטוח לאומי סיפק הכנסה מספקת לשנות הפרישה שלהם.

לעומת זאת, בייבי בומרס התמודדו לעיתים קרובות עם הכסף 401 (k) וכספים אחרים שהשקיעו בצורה לא מושכלת. בנוסף, קיימת האפשרות שהקונגרס יפחית את קצבאות הביטוח הלאומי. בתור תינוק בומר, אני מוצא את זה מאוד מעצבן, כיוון שעבדתי מגיל 15 בתרומה לקרן זו.

ילדי תינוקות בומים רבים מוכנים לגבות יותר מדי חובות, מה שמאפשר להם לעבוד זמן רב יותר או שיש להם פחות הכנסה לפנסיה. עם זאת, רבים מהבוגרים האחרים מתכננים לעבור לבית קטן יותר ולחפש אורח חיים פחות מסובך ופחות יקר.

סיבות כלכליות להקטין

בדרך כלל אנשים מחליטים למכור את בתיהם מסיבות כלכליות או מסיבות מעשיות. בתכנון נכון אנשים רבים משדרגים את ביתם לאורך השנים, כך שהם יכולים לקבל מחיר אופטימלי כאשר הם מחליטים למכור.

ליותר מ 80 אחוז מהאנשים בגילאי 50 עד 64 יש הון עצמי נאות. המטרה היא בהחלט להפחית את תשלום המשכנתא, אך אידיאלי לחסל משכנתא לחלוטין. רכישה של בית קטן יותר עם משכנתא קטנה יותר מועילה כלכלית, מה שמגדיל את הביטחון הכלכלי שלכם.

יש אנשים שקשה לזה מסיבות סנטימנטליות אם הם גרים באותו בית שנים רבות, במיוחד אם הם מתרחקים מרחק רב. אמנם צמצום הגיוני מבחינה כלכלית, אך לחלקם יכול להיות קשה לעבור, להכיר חברים חדשים וללמוד את דרכם בקהילה חדשה.

בית מודולרי מטייל לא יכול להיות התשובה לכולם.

תסמונת הקן הריק

כשילדים מתבגרים ועוברים מהבית, זוגות רבים מגלים שיש להם פשוט יותר מדה מרובעת ממה שהם באמת צריכים. לעיתים קרובות יש להם חדרי שינה שאינם נמצאים בשימוש יותר, או שיש להם חצר גדולה שדורשת עבודה רבה.

הרבה יותר קל לתחזק את הבית בבית קטן יותר. מעבר לבית או דירה קטנה יותר מצמצם את הבעיות הללו בקלות. בנוסף, בשנים האחרונות אנשים רבים מאבדים את בני זוגם. אזרח ותיק שחי לבדו עובר לעיתים קרובות למסגרת פונקציונאלית יותר.

עוברים בפנסיה

יש אנשים שנהנים לעבור לקהילת פרישה עם אנשים בני גילם. רבות מקהילות הפרישה נמצאות ליד חופים ומגרשי גולף. ישנם יתרונות רבים למגורים בקהילות אלה, כגון חברים חדשים ופעילויות קהילתיות בכירות. אין עבודת חצר וקשישים רבים נהנים מחיים נטולי דאגות אלה. בעיות בריאות הן סיבה נוספת לכך שאנשים נמשכים לקהילות פרישה. לדוגמא, המדרגות בבית בן שתי קומות עשויות להפוך לאתגר גדול. חשוב לבחור בקהילה המיועדת לאנשים עם גילם. כמה מתקני מגורים עצמאיים מציעים גם שירותי ניקיון ואוכל.

מכיוון שפושעים טורפים לעתים קרובות את הקשישים, לעיתים קרובות יש קהילות פרישה שערים נעולים ושומר בכניסה. זה מספק אבטחה בלילה או כשאתה בחופשה.

תינוקות בומים רבים נמשכו לעיירות קולג ', במיוחד בדרום. יש אנשים שאוהבים להתחיל קריירה שנייה, שלוקחת השכלה נוספת. בחירה זו מציעה גם בידור באמצעות מועדונים ופעילויות אחרות, כגון גולף.

אנשים אחרים רוצים לחיות באקלים חם יותר כשהם פורשים . נמאס להם לשטוף שלג, ורבים בוחרים באקלים שטוף שמש בו הם יכולים לשחק גולף או סתם לטייל בימים נעימים. יוקר המחיה נמוך יותר גם ברבות ממדינות הדרום. כדוגמה, בהחלט חשבון חימום נמוך יותר הוא יתרון. פלורידה ואריזונה הן אפשרויות נפוצות.

היתרונות של צמצום בפנסיה

סיכום

המציאות היא שאם אתם מתקרבים לגיל 50 ולא הכנתם תוכנית פרישה, הגיע הזמן לתכנן תוכניות כמו גם לשינויים באורח החיים. קשה לעבוד בעבודות נוספות ככל שאתה מתבגר, כך שככל שתקדם מוקדם יותר כך סיכוייך טובים יותר לקבל הכנסה מספקת לאותן שנות פרישה. אולי תחשוב פעמיים על לקנות את הטלוויזיה או הסירה החדשה. קבלת בחירות פיננסיות נבונות כעת תעזור לך מאוד בעתיד.