10 חסרונות של מגורים בקהילה מגודרת

החיים בקהילה סגורה הפכו פופולריים יותר ויותר בשנים האחרונות, אך החוויה אינה מיועדת לכולם. המשך לקרוא על 10 שליליות הקשורות למגורים בקהילה סגורה…

תמונה ברשות הציבור באמצעות Pixabay

למרות שחיים בקהילה מגודרת יכולים להסתדר טוב עבור אנשים רבים, אחרים פיתויים את החלום רק כדי לגלות שהמציאות היא אכזבה. לכן חשוב לקחת בחשבון את החסרונות, כמו גם את החיובי, אם אתם חושבים לעבור לשכונה מאובטחת או מגודרת.

מאמר זה מפרט את 10 החסרונות העיקריים של מגורים בקהילה סגורה.

10 השליליות העיקריות של מגורים בקהילה סגורה

מחירים גבוהים
מיקומים לא נוחים
כללים מגבילים
בידוד חברתי
סוגיות אבטחה
תסכולים של בית המשמר
דמי שער
חוסר כוח אזרחי
חוסר גיוון
ניטור

בהמשך אסביר בפירוט כל חסרון.

1. מחירים גבוהים

מחירי הקנייה ומחירי השכירות נוטים להיות גבוהים יותר עבור נכסים בקהילות מגודרות, בהשוואה לשווי המקבילה שלהם. דמי HOA יכולים להיות גם בזבזניים למדי, מכיוון שאתה משלם עבור אחזקת השערים וביטחון כללי. דברים כמו הכבישים הם פרטיים, כך שתשלם לקראת אחזקתם. אם יש מתקני פנאי, כגון מגרשי גולף, בריכות שחייה ומגרשי טניס, סביר להניח שבסופו של דבר תשלמו גם עבור אלה. בקיצור, אתה צריך להיות מוכן להיפגע מכל מיני עמלות והוצאות.

2. מיקומים לא נוחים

רוב הקהילות המגודרות בנויים באזורים מרוחקים עם שירותים מוגבלים בקרבת מקום. בדרך כלל אין הרבה תחבורה ציבורית, כך שתצטרך לנסוע מרחק מה במכוניתך בכדי לחוות את האטרקציות של אזורי מרכז העיר, כגון מסעדות, חנויות, פארקים, ספורט, קונצרטים ואירועי אמנות אחרים. זה גם אומר שגם מטלות שגרתיות כמו ללכת לחנות יכולות להיות מעייפות. מתקני רפואה, שיניים וחינוך מקומיים עשויים להיות מוגבלים.

3. כללים מגבילים

יש לציית לכללים רבים. אלה עשויים לכלול איזה צבע אתה יכול לצבוע את הבית שלך, כמה גבוה הדשא במדשאה שלך יכול לצמוח, כמו גם את סוגי הרכב שאתה יכול להחזיק ואיפה אתה יכול להחנות אותם. יש אנשים שאוהבים את הכללים מכיוון שהם יכולים לסייע בשמירה על מחירי הנכסים, אבל אם אתה מעדיף אינדיבידואליות וביטוי עצמי על פני אחידות, או סתם יש לך גישה רגועה יותר, ייתכן מאוד שתאבק.

4. בידוד חברתי

קהילות מגודרות נוטות לפעול כמו איים שכן האינטראקציה עם האנשים באזורים הסובבים נוטה להיות מוגבלת. זה כמובן חלק מהעניין, אבל זה יכול להוביל לתחושת בידוד. בחלק משכונות מגודרות יש תחושה חזקה של קהילה, שיכולה יותר מלהשלים כל שלילי, אך אי אפשר לסמוך על כך. תושבים שאין להם משפחה וחברים ותיקים בקרבת מקום יכולים להתקשות.

5. סוגיות אבטחה

התפיסה הכללית של קהילות מגודרות היא שהן הרבה יותר בטוחות ובטוחות יותר משכונות שאינן מגודרות, אך האמת מורכבת יותר. הצבת חומה או גדר מסביב לא בהכרח מונעת פשע. אם השער אינו מוגן על ידי מאבטח ובמקום זאת מסתמך על מערכת אוטומטית המופעלת באמצעות לוח המקשים, הדבר עלול להיות בעייתי - קודי האבטחה יכולים בקלות להתפשר כאשר אנשים מוסרים אותם למשלוח פיצה ומבקרים אקראיים אחרים.

אם יש לך הרבה מבקרים, כמו משפחה וחברים, זה יכול להיות מתסכל עבורם לעבור כל פעם דרך אבטחת שער. ייתכן שתצטרך גם להמתין בתור לפעמים כשנכנסים לעזיבת הקהילה.

תמונה ברשות הציבור באמצעות Pixabay

6. תסכולים של שער שערים

זה אולי נראה מושך שיש שערים ושומרים להגביל את הגישה מכיוון שהם עלולים להרתיע מבקרים לא רצויים, אבל זה יכול להיות מתסכל כשאתה צריך לעבור בשערים האלה כל יום. יתכן שתצטרך להמתין בתור רק כדי להיכנס או לצאת, ובנוסף בכל פעם שיש לך בן משפחה או חבר מבקר, עליך להודיע לשומר רק כדי שיוכלו לקבל כניסה. זה יכול להיות מעייף אחרי זמן.

7. שירותים מוגבלים ודמי שער

הרבה קהילות מגודרות יגבילו את הזמן שבו קבלנים יכולים להגיע לעבוד אצלכם בבית. חלקם אפילו יגרמו לשירותים מסחריים שהזמינו התושבים לשלם דמי שער (ראיתי אותם גבוהים מ -20 או 30 דולר), שכרטיס זה מועבר בהכרח לבעל הבית.

8. חוסר כוח אזרחי

הרוב המכריע של הקהילות המגודרות הן בבעלות פרטית. זה בדרך כלל אומר שהיזם מגדיר את כל הכללים ולתושבים יש מעט מאוד אזרחי.

9. חוסר גיוון

לא רק הדיור נוטה להיות אחיד. האנשים שחיים בקהילות מגודרות אמריקאיות נוטים להיות עשירים ולבנים. בקהילות רבות הרוב גם שמרני פוליטית. לקהילות הפנסיה יש מגבלות על גילאים. אם אתה אוהב וריאציה חברתית, או שאינך משתלב עם הרוב, ייתכן שקהילות מגודרות אינן הבחירה הנכונה עבורך.

10. ניטור

לשומר בשער יש יתרונות מבחינת צמצום הפשיעה, אך זה יכול להיות לא נוח לדעת שכל המבקרים בביתכם נבדקים ומתועדים. מידה של פרטיות הולכת לאיבוד.