קניית נכסי מלונות בלה
חברתי החדשה בפייסבוק, שקראה את מאמרי הנסיעות שלי שם, שאלה אותי:
אז עניתי לו: "מי לא ישמח להחזיק בית או פיסת אדמה במקום היפה הזה, זה כמו לקנות נדל"ן בשמיים. נכון? "אבל למרבה הצער הייתי צריך לומר לו שמדינת ג'אמו וקשמיר, בה נמצאת לה לדך, נמצאת תחת מעשה מיוחד, ורק אנשים שיש להם מקום מגורים ב- J&K יכולים לקנות, למכור או להחזיק נכסים באופן לגיטימי. באזור זה.
כמו לקנות נדל"ן בגן עדן
על פי סעיף 370, תושבי ג'אמו וקשמיר יכולים לקנות נדל"ן בכל מקום בהודו ללא כל קשיים, ו- J&K היא המדינה היחידה בהודו שמאפיין זה מיושם מאז 1951 על ידי פנדיט ג'ווארלאל נהרו. אך למרבה הצער, תושבי מדינות או מדינות אחרות אינם יכולים לקנות נדל"ן. הם לא יכולים לקנות שם אדמות חקלאיות גם אם הם חקלאים.
הדרך היחידה לרכוש נכס בלה לדאק היא על שם מקומי.
אני יודע על כמה אנשים, אפילו זרים, שקנו נדל"ן בלה על שם המקומיים ומנהלים אותם כבית הארחה במשך שנים וגם השתמשו בו כבית נופש. זהו מצב win-win עבור שניהם. אפילו שמעתי על בתי סירות באגם דאל בסרינגאר, ג'אמו וקשמיר, שנקנו בדרך זו.
קניית דירה בלה
בהימאצ'אל פראדש הסמוכה, ניתן לרכוש נכסים שהם מגורים באופיים, אך אינם קרקע חקלאית. המשמעות היא שב- HP תוכלו לקנות כל נכס שנמצא בתחומי העירייה, אך לא רכוש שמחוצה לה.
בתנאים מיוחדים ניתן לרכוש עד 500 מ"ר של אדמה חקלאית ב- HP, אך התהליך ממושך מאוד ודורש הכרת האנשים הנכונים והכסף הנכון. זו הסיבה שב J&K אנשים בעיקר שוכרים נדל"ן מהמקומיים.
לה לדאק
השנה כשנסעתי למנאלי ליד לה עם חברי, פגשנו עורך דין במנאלי. אחד מחברינו לקח מלון קטן בחכירה במנאלי. עורך הדין אמר לנו שאפשר לקנות אדמות חקלאיות ב- HP אם הוא / ה אנשי שירות לשעבר או חקלאי אזרח ותיק, והימאצ'אל עדיין בצד הרופף, אך קניית נדל"ן בלה לדך ישירות אינה אפשרית; זה יכול להיעשות רק דרך מקומי.
לה לדאק