כיצד להקים עסק משלך בתאילנד

דגל תאילנד.

www.topnews.in/files/Thailand-Flag_1.jpg

פתיחת עסק ועשיית כסף בתאילנד

כיצד להקים עסק בתאילנד הוא נושא המועלה לרוב על ידי מטיילים שהתאהבו באורח החיים שחוו בממלכה. זו גם הדרך בה הם מאמינים שהם יכולים להישאר זמן רב יותר במדינה תוך פרנסה נוחה בתאילנד.

אך הם אינם מודעים לכך שזרים שרוצים לפתוח חנות בתאילנד אינם רשאים להחזיק בבעלותה המלאה של החברה, למעט אזרחי ארה"ב על פי חוזה האושר של ארה"ב. והם תוהים כמה עולה להקים עסק בבנגקוק, צ'יאנג מאי או באחד מהחופים האידיליים לאורך קו החוף היפהפה של המדינה. ישנם גם הבדלים תרבותיים וגבולות משפטיים שיש לקחת בחשבון לפני שתכננו לפתוח חנות בתאילנד.

מה מכסה מאמר זה

במאמר זה אסביר מה עליכם לעשות כחוק ולמה עליכם לצפות בעת הפעלת עסק בתאילנד. תוכלו ללמוד גם את היתרונות ואת החסרונות של הקמת חנות. אני גם אגע בכמה רעיונות ומיזמים עסקיים שלדעתי יעבדו - וכאלה שלא יעבדו. העצות במאמר זה מבוססות על חוויותיי וכן על סיפורים של זרים המחזיקים מסעדות וחנויות קמעונאיות ברחבי תאילנד וחיים את חלומותיהם.

יש תוכנית עסקית ותוכנית יציאה

למבקרים השכיחים ביותר או לתושבים השוהים ארוכים בתאילנד יש חלומות ושאיפות לפתוח עסק בר בפוקט, אתר נופש בונגלו לצד הים בקו צ'אנג ואפילו בר קפה בבנגקוק. לא משנה באיזה עסק תחליטו להתחיל בסופו של דבר, עליכם לשקול ברצינות מה אתם הולכים לעשות - והכי חשוב - לקבל תוכנית יציאה אם ​​הכל נכשל. למרבה הצער, עסקים רבים שהוקמו על ידי זרים נכשלים בשיעור גבוה, בעיקר בגלל אי ​​מוכנות בפיננסים. אבל התגמולים הפוטנציאליים הם גדולים אם אתה עומד במשימה ואם מזל הגברת מחייך אליך עם מזל טוב.

בזמן שאני מדבר עם רוב המטיילים המטושטשים שאני נתקל בהם שרוצים לפתוח עסק בתאילנד, אני יכול בקלות לראות בתוך כמה דקות שאין להם באמת מושג למה הם נכנסים, במיוחד כשאין להם תוכנית עסקית. אבל התוכנית החשובה ביותר שחסרה להם היא תוכנית היציאה .

להקים עסק בתאילנד זה לא קשה כמו שהייתם חושבים, מכיוון שהמדינה מאוד קפיטליסטית וקליטה מאוד לעסקים זרים. ועם אומה של מבלים על רקע הצמיחה הנפוצה של סין, תאילנד נמצאת בקצה המקביל של מעמד ביניים מתפוצץ עם מזומנים להוצאה.

מה שאתה צריך כדי להצליח כבעל עסק בתאילנד

לתאילנד פוטנציאל רב לעסקים מצליחים אם:

• יש רעיון חזק ותוכנית עסקית
• יש היצע רב של כספים לפתיחת העסק
• יש נכונות להבין את התרבות והמנטליות התאילנדית ולהיות פתוחים בראש, עם מנה ענקית של סבלנות

לפני שתקרא עוד, העצה שלי היא שאם אתה מבקר מזדמן בתאילנד, אולי תרצה להישאר בתאילנד הרבה יותר זמן כדי להרגיש טוב יותר במה אתה מתערב - אלא אם כן יש לך כל כך הרבה כסף שאתה לא יודע מה לעשות עם זה ( אם זה המקרה, אנא כתוב לי המחאה ). ובין אם תרצו בכך ובין אם לא, תצטרכו ללמוד את השפה התאילנדית ואולי אפילו לקרוא תאילנדית על מנת שהעסק שלכם יצמח בהצלחה.

לבסוף, עליך להעריך את יעדיך ולחשוב על דרך התוכנית שלך. אם רצונכם ורצונכם לפתוח עסק קטן בתאילנד עם הון מוגבל, עליכם לקבל את העובדה שאולי זה לא יהפוך אתכם למיליונרים בבית. עם זאת, אם העסק שלך מצליח, אתה יכול לצפות לחיות בנוחות רבה תוך כדי ליהנות מהחיים בתאילנד.

Krispy Kreme בסיאם פרגון - נפתח על ידי יזם תאילנדי עשיר

אדווין קלארק

כמה עולה כסף לפתוח עסק בתאילנד?

אין דמות קליע קסם. אם כי ניתן לומר שעלות פתיחת חנות בתאילנד מתחילתה ועד סופה זולה יותר מפתיחת חנות במדינתך. רק קחו בחשבון שעלות הפתיחה בבנגקוק תעלה מעט יותר, במיוחד עלות השכירות במקומות מעולים אשר בעיר הגדולה גבוהה יותר בהשוואה לשאר חלקי הארץ. אבל זה גם המקום שבו אתה יכול להרוויח הכי הרבה כסף מכיוון שרוב העושר נמצא בבנגקוק.

עבודה ידנית ובנייה משתלמת מאוד. לאחר פתיחת החנות ובהתאם לסוג העסק שאתה מנהל; משכורות החשמל, המים, המלאי והצוות משתלמות בהרבה בהשוואה לארצות הברית. נכון לכתיבת שכר של 8,000 THB - 10,000 THB היא הנורמה לתאילנדים העובדים במסעדות, חנויות ובתי כלבו בבנגקוק.

הוצאות לדוגמא

הנה דוגמה קטנה להוצאות שאני משלם עבור אחד מבתי הקפה שלי בבנגקוק:

• שכר צוות: משרה מלאה 9,000 THB לחודש - משרה חלקית: 4,500 THB לחודש
• שכירות: בית קפה 15 מ"ר. 13,000 THB לחודש
• הוצאות: אספקה ​​ומלאי 15,000 THB לחודש (קרח, כוסות, סוכר, חלב, פולי קפה וכו '). כמובן שסכום זה משתנה מחודש לחודש.
• חשמל ומים סך של 800 THB לחודש; השימוש במים זול בבנגקוק ומיזוג האוויר כבר מסופק על ידי חנות הכלבו שאני שוכר ולכן חשבון החשמל שלי נמוך עד כדי גיחוך.

נתונים אלה לעיל הם הערכות גסות פחות או יותר בהיקף של 30810THB לחודש. אם אקח את המספרים האלה בחשבון ואשווה אותו לעיר הולדתי, ניו יורק, ההוצאות שלי היו כ -250,000 THB ל -300,000 THB לחודש.

זו בעצם חלק מהסיבה שבגללה זרים רוצים לפתוח חנות בתאילנד כשהם מגלים כמה משתלם לפתוח את עסק החלומות שלהם. אז הם מוכרים את כל חפציהם כולל הכלב, אורזים את המזוודות ולעולם לא מסתכלים אחורה.

זו יכולה להיות טעות גדולה. יש צורך בתכנית גיבוי או תוכנית יציאה או תוכנית חירום אם העסק נכשל. אין שום ערובה להצלחה בארץ החיוכים ולא משנה כמה תכננתם וביצעתם את העסק שלכם. מלבד תכנון העסק שלך כלכלית, עליך לתכנן להזמין חלק מהכספים שלך לחזור הביתה במידת הצורך. היו מוכנים, תמיד יש מספיק כסף למקרי חירום. זה נכון במדינת מולדתך וזה נכון עוד יותר בתאילנד.

באופן אישי נכשלתי עסקים בתאילנד. הייתי מוכנה, אז למדתי מהטעויות שלי ויצאתי קדימה.

תאילנדים אוהבים לאכול ממתקים קרים שגם הם מושכים תיירים. פתיחת חנות שמכוונת בעיקר לתאילנדים מקומיים ולמשניים תיירותיים היא המפתח להצלחה.

אדווין קלארק

הקמת תאגיד משפטי בתאילנד

ישנם מספר סוגים של תאגידים שתוכל להקים. הסוג שתבחר צריך להיות תלוי בכמות שאתה משקיע או עד כמה אתה מכיר את האנשים שאתה נכנס איתם לעסקים. זכור, זרים אינם רשאים להחזיק 100% מניות של עסק כלשהו בתאילנד, אלא אם כן אתה אזרח אמריקאי שתוכל להלן.

הדרך הפופולרית ביותר להקים עסק בתאילנד היא רישום עסק תחת אדם תאילנדי. זה מה שעשיתי ומכיר כמה אחרים שעברו את הקורס הזה.

עם זאת, "השותף התאילנדי" על פי החוק חייב להיות בעל 51% מהחברה שהופך אותו לבעל מניות הרוב.

ברור שאם אתה הולך לרשום את העסק שלך תחת שותף תאילנדי, זה צריך להיות עם מישהו שאתה סומך עליו על חיים ומוות יחד עם הכסף שהרווחת קשה. עם זאת, רוב העסקים המצליחים הקטנים בבעלות זרה בתאילנד החלו את דרכם. זו גם הדרך המהירה ביותר להקים חנות ואולי אפילו לא תצטרך לעסוק בשכירת עורך דין שמקצץ בעלויות. עכשיו אני לא יכול להגיד לך איך למצוא בן זוג תאילנדי, במיוחד כזה שאיתו אתה יכול לסמוך על סכום נכבד מהכסף שלך.

בעלי עסקים קטנים זרים בדרך כלל מגישים עסק תחת אישה תאילנדית, חברה תאילנדית או חברים / שותפים עסקיים תאילנדים טובים מאוד שהם מכירים זה מכבר עם רקע טוב.

כל שעליך לעשות כדי לרשום עסק תחת אדם תאילנדי הוא להעביר את השותף התאילנדי שלך לגורמים הממשלתיים עם מידע בסיסי כגון סוג העסק. אז תצטרך עבודות נייר מתאימות למקום בו תעשה עסקים ולכן נדרש חוזה עם בעל הבית. אז השותף שלך יצטרך להתמודד עם סוכנות ממשלתית העוסקת במיסים ולרכוש רישיונות עסק נחוצים. תאמין לי שזה לא קשה כמו שזה נשמע ובהתאם להקמת התהליך הוא מהיר וקל מאוד עבור התאילנדים. ואם אתה מגדיר איזושהי מסעדה בצד הרחוב תצטרך להעביר את השותף התאילנדי שלך למתחם המשטרה המקומית ולהסכים לתשלומי שכר דירה, וזה ממש לא הרבה, תלוי בגודל ובממסד.

סוגי תאגידים משפטיים אתה יכול להגדיר הם שותפויות מוגבלות תאילנדיים ו שותפויות תאילנדיות הוקמו, אשר עדיין מחייבות אותך יש שותפים תאילנדיים יחד עם שמכם כבעלי מניות בחברה. עם זאת, שותפים זרים אינם יכולים להחזיק את חלק הרוב. ישנן דרכים לעקוף את הכללים כגון יצירת שותפים תאילנדיים "דמה". אבל לא הייתי נותן לרעיון הזה אפילו לעלות לי בראש כי העונש כרוך בקנסות כבדים ובמאסר.

אם ברצונך לרשום את שמך כבעל מניות בחברה, עליך לשכור עורך דין שיהיה לצידך כדי לקבוע הסכמים עם השותפים שלך. כזכור, בתאילנד חוזים שנכתבו בתאילנדית הם חוזים שקדמו להם יותר מאשר חוזים בכתב זרים. מכיוון שאין לי ניסיון בשותפויות תאילנדיות, אני ממליץ על משרד עורכי דין פופולרי בעל שם זר בשם Sunbelt Legal Advisors שבסיסו בתאילנד.

איזו דרך שתבחר לנקוט בהכרח היא חובה שתתן לשותף או לנציג התאילנדי שלך לנהל את רוב המשא ומתן כאשר אתה עוסק בבנייה, קונה זיכיון תאילנדי או קונה עסק תאילנדי לרכישת מלאי עם ספקים תאילנדים מקומיים. בתור מערבי ובמיוחד אם אתה לא שולט בתאילנדית, יהיה לך סיכון גבוה יותר להיות נתון לתמחור כפול, יותר לסכום וליסור מחירים מיותר.

אתה יכול לנסות לפתוח עסק בתחנת BTS, אך קשה להשיג מקום להשכרה עד עכשיו

אדווין קלארק

בחנות הכלבו סיאם פרגון - רכבת תחתית היא זיכיון אמריקאי

אדווין קלארק

חוזה האושר: חובה לקרוא לאזרחי ארה"ב

חוזה האושר והקשרים הכלכליים הוא הסכם בלעדי בין תאילנד לארצות הברית. נחתם ב- 29 במאי 1968, הוא מעניק לאזרחי ארה"ב את הזכות להחזיק 100% בחברה בתאילנד ולהיפך.

תזדקק לעורך דין שיעזור לך להקל ולנווט את הכללים הטכניים הכרוכים בפתיחת עסק במסגרת אמנת אמיטי ומבלי לומר שתזדקק לאזרח תאילנדי שתוכל לסמוך עליו בלב שלם עם טובתך בראש. פתיחת חברה על פי אמנת האמיתי עולה כפול לעומת הקמת חברות תאגידיות אחרות, כמו גם אותה בדיקה ותקנות ממשלתיות כמו הקמת תאגיד תאילנדי.

אני אזרח אמריקאי והייתה לי אפשרות להקים את העסק שלי על פי האמנה. אולם לאחר שדיברתי רבות עם כמה בעלי עסקים אמריקאים הפועלים תחת אמיטי בתאילנד, הוסבר לי שלקח חצי שנה להשלים את הניירת בסוף התאילנד, והזמן היה כסף. למרות שהם נהנים מפירות עמלם היום, הם לא היו רוצים לעבור את התהליך שוב אם ניתנה להם הבחירה. אני לא מנסה להרתיע אזרחי ארה"ב כלשהם מלהקים עסק על פי חוזה האושר בתאילנד. זה יכול להיות קל יותר כיום עם הרבה משרדי עורכי דין מקצועיים בבנגקוק. רק וודא שיש לך את הייצוג המשפטי הנכון כגון יועצי חגורת שמש.

מדוע אזרחי ארה"ב כל כך מיוחדים?

התיאוריה שלי היא שזה כנראה קשור לתאגידים גדולים בארה"ב שלא נוח להם מדי עם העובדה שלא תהיה להם שליטה מוחלטת בחברה. אני בטוח שהפאות הגדולות בקוקה קולה או יצרניות הרכב האמריקניות לא רצו שאף בעל מניות לא רצוי יהיה בהימור שלהן בתאילנד. עם שדלנות מסוימת בוושינגטון הצליחו ממשלת ארה"ב לסחוט איזושהי עסקה עם ממשלת תאילנד. אההה קפיטליזם. אתה לא פשוט אוהב את זה?

רשימת מדריכי עסקים - תוכלו למצוא כל מיני אנשי קשר בספרייה זו לצורך בנייה ואספקה ​​של המיזם העסקי שלכם

קווינס חלבי נמצאים בכל רחבי תאילנד כיום

1/4

רעיונות עסקיים שעשויים לעבוד (ואחרים שלא)

ישנם זרים רבים שרוצים לפתוח עסק בתאילנד ויש להם את הכסף (ובתקווה תוכנית יציאה) אבל לא יודעים מה להתחיל. ואז יש כאלה שיש להם יותר מדי כסף אבל יש להם רעיונות מגוחכים שבסבירות גבוהה הם ימריאו וירוויחו.

המפתח לניהול עסק מצליח בתאילנד הוא למקד את הדמוגרפיה התאילנדית כאשר רק זרים מהווים את אחוז המכירות הקטן יותר. לדוגמה, ישנם זרים רבים שיש להם רעיון לפתוח בר go go או בר בירה קטן עם נשים הזמין לשירותי מין. זו הדרך הלא נכונה ללכת ואני ממליץ עליה בחום. בראש ובראשונה יש מספיק מקומות אלה. ואז יש את הסיבות המוסריות ואתיות מדוע לא כדאי לך להקים עסק כזה.

לבסוף אם תחליט להתרכז אך ורק בלקוחות זרים אתה מפסיד את בסיס הלקוחות התאילנדי הגדול בהרבה, שלעולם לא יעבור בדלתות של go go bars. וזרים באים והולכים אבל תאילנדים תמיד נאמנים למקומות העסקים המועדפים עליהם. אז אל תעשו את הטעות לכוון לשוק הזר באופן בלעדי.

שקול זאת. לתאילנד היסטוריה סוערת עם הפיכות צבאיות ועימותים נגד הממשלה המתרחשים אחת לעשור. לאחר פינוי האפר וההריסות כל העסקים המספקים תייר זר עשויים לסבול כל כך הרבה שייקח להם זמן מה להחלים.

מדוע עסקים בתחום המזון הם בחירה חכמה

העסק הטוב ביותר לדעתי הוא עסקי המזון. להלן 3 סיבות:

1. תאילנדים אוהבים לאכול בקבוצות
2. אורח החיים של אכילה תאילנדית משתנה במהירות לעבר אוכל מערבי
3. ברוב הדירות והבתים המשותפים בתאילנד אין מכשירי מטבח כמו תנורים ותנורים

אכילה היא עניין משותף ומכיוון שהדירה התאילנדית הממוצעת קטנה היא לא מתאימה למפגשים ידידותיים גדולים בהם כולם יכולים לאכול בנוחות.

הודות למעט אימפריאליזם תרבותי מהמערב, אכילה בדרכים הופכת תכופה למדי עבור עובדי משרד הכנסה בינונית בבנגקוק. במקום לתפוס קערת דייסת אורז עם חזיר טחון; רבים כיום מעדיפים כריכים קטנים, לחמים, בייגל ומאפים עם כוס קפה לארוחת הבוקר. במהלך ארוחת הצהריים והערב תוכלו למצוא סעודות תאילנדיות במסעדות מזון מהיר בסגנון מערבי בקבוצות.

אבל הסיבה שהדליקה נורה בראשי היא שלתאילנדים שגרים בדירות ובבתי מגורים משותפים אין מטבח מלא. עם כל כך הרבה אנשים מרוכזים במקום אחד הם צריכים לאכול בחוץ.

שלושה רעיונות למסעדות מבטיחות

להלן 3 רעיונות למסעדות קטנות שלדעתי עשויים לעבוד:

1. כנפי עוף בסגנון באפלו
2. Pommes Frites (צ'יפס בסגנון בלגי עם רטבים מגוונים בטעמים)
3. משאיות מזון מהיר (טאקו, וופלים, קרפים וכו ')

בתור ניו יורקר יליד הבחנתי בהרבה קווי דמיון מדהימים בין התפוח הגדול לביג מנגו, וזה מה שנקרא בנגקוק ביחסים לעיר ניו יורק. תאילנדים הם אוכלים גדולים ובדרך כלל יבקרו את המסעדות האהובות עליהם לעתים קרובות ובקבוצות. קל להכין את כנפי באפלו ופום פריץ יחד עם הרטבים המטבלים שמלווים אותם. תאילנדים וזרים מזהים אותם בקלות ולא תהיה עקומת למידה עצומה בזמן שהם מלמדים את הצוותים התאילנדים כיצד לבשל ולהכין את המנות כראוי.

משאיות אוכל ניידות אני מאמין שהן רעיון ממש טוב. זה מאוד פופולרי בארה"ב ואני חושב שזה יכול לעבוד טוב מאוד בבנגקוק. יש הרבה מועדונים ודיסקוטקים בעיר שנפתחים בשעת לילה מאוחרת. אם אתה מחנה את המשאית שלך מחוץ למועדון פופולרי מאוד בסגירת שעת הסגירה, אתה תתגלגל באט כיוון שהמועדונים הצעירים הרעבים הם בדרך כלל אלה שמנסים דברים חדשים לאכול.

באופן אישי, אין לי את הזמן וגם לא את המשאבים לפתוח את העסקים האלה כרגע. אבל אם אתה מעוניין לפתוח את העסקים האלה פשוט פנה אלי ואציע את עצתי.

סיכום

קיום עסק מצליח בתאילנד כזר הוא דרך נהדרת ליהנות מהמדינה ולגור בחו"ל. פוטנציאל הרווחים גבוה כאשר כל כך הרבה צעירים תאילנדים ומעמד ביניים הולך וגדל מוכנים להוציא כסף.

דבר אחרון שעליכם לחשוב עליו הוא שבתאילנד יש היסטוריה של חוסר יציבות פוליטית עם הפיכות צבאיות המתרחשות כל עשור לערך. גם ברגע זה זרים החיים בתאילנד לטווח ארוך הם בעצם פחות מאזרחים מהמעלה השנייה ולא נראה שהם יקבלו זכויות מלאות כתאילנד. חוקי ההגירה התאילנדים יכולים להשתנות לרעה, ולהגביל עוד יותר את משך הזמן שזר יכול להישאר במדינה או ליצור עוד סדרי דין חוקיים.

יש הרבה אי וודאות שיש לקחת בחשבון לפני שחושבים על פתיחת עסק בבנגקוק, צ'יאנג מאי, פטאיה או פוקט, לכן הקדש מחשבה ותכנן בקפידה במיוחד לעתיד. אבל אם אתה מוכן לחלוטין, עשית את חקר השוק שלך ויודע את התוכנית העסקית שלך מבפנים ומבחוץ עם הרבה כספים להקמתה ולצאתה, התגמולים שלך נהדרים עבור עסק מצליח בתאילנד.

שאלות ותשובות

שאלה: אזרח ארה"ב שבבעלותו עסק תאילנדי במסגרת אמנת החב 'יכול להחזיק בקרקע תחת אותה חברה, האם זה נכון?

תשובה: כן ולא. כאזרח אמריקאי, האדמה לא תהיה על שמך. עם זאת, זה יכול להיות בשם התאגיד התאילנדי. אני ממליץ לדבר עם משרד עורכי דין מבוסס תאילנד למידע נוסף.

© 2011 אדווין קלארק