כיצד לכתוב מודעת "דיור מבוקש" לדירה או לשותף לדירה בקרייגסליסט

קרדיט צילום: brianDhawkins באמצעות Compfight cc

היה פרואקטיבי: פרסם מודעה משלך

מחפשים מקום חדש לגור בו? קרייגסליסט הוא מקום נהדר למצוא אותו! ובכל זאת, ישנן הרבה הונאות שם, לצד מודעות כתובות רע למקומות שאינם מתאימים. כתיבת מודעה מבוקשת לדיור בקרייגסליסט היא דרך יעילה למצוא בית העונה על צרכיך.

הנה למה:

חסכון בזמן: אינך צריך לסרוק מודעות ולשלוח הודעות דוא"ל. בעלי בית ושותפים לחדר מגיעים אליכם.
התאמות טובות יותר: תוכלו למשוך את תשומת לבם של בעלי הבית / השותפים לדירה שהם עצמם יוזמים ובעיקר מקבלים התאמה טובה.
מקומות לינה אלטרנטיביים: בעלי דירות במרתף ובמחותמים עשויים שלא לרצות לפרסם מחשש שיפנו את תשומת ליבם של פקידי הדיור המקומיים. אנשים אלה בדרך כלל מסתמכים על מודעות מפה לאוזן או מודעות מבוקשות כאשר הם מחפשים דיירים.

יצירת כותרת אינפורמטיבית

כותרת חזקה ואינפורמטיבית מושכת בעלי בתים או שותפים למודעה המבוקשת שלך לדיור. זכור כי בקרייגסליסט המודעות מפורטות לפי תאריך, ורק הכותרת גלויה. המשמעות היא שהכותרת חייבת לכלול מידע מכריע על הרצונות שלך, כגון מיקום, תאריך מעבר ומה אתה יכול להרשות לעצמך.

ודא שהכותרת שלך כוללת את הדברים הבאים:

שכר הדירה המקסימלי אותו ברצונך לשלם בכל חודש. רשום זאת לראשונה בכותרת. הבהיר אם נתון זה כולל כלי עזר.
מספר האנשים שיגורו במרחב. אם יש לכם חיית מחמד, ציינו זאת גם.
אם יש לך העדפה חזקה למיקום, ציין זאת באמצעות רחובות צולבים או תחנת תחבורה ציבורית / תחנה ציבורית.
סוג דיור: דירה, בית, חדר וכו '.
תאריך המעבר הרצוי.
אם אתם מחפשים שותף לחדר, ציינו את המין ואת טווח הגילאים שלכם (כלומר "אמצע שנות העשרים" או "תחילת שנות השלושים").

להלן מספר דוגמאות כותרות אינפורמטיביות:

"$ 700 (כולל כלי עזר), אישה מקצועית באמצע שנות ה -30 לחייה, מחפשת חדר משלה ליד תחנת הרכבת המרכזית לפני 10/1"
"450 $ + כלי עזר, סטודנטים גברים בשנות העשרים המוקדמות לחייו, זקוקים לחדר משלה ליד קמפוס אוניברסיטת ג'יין דו לשנת הלימודים עד 15/9"
"800 $ + כלי עזר, זוג m / f זקוק למושכר משנה לחודש יוני, יולי, אוגוסט, ליד תחבורה ציבורית"

קרדיט צילום: Victor1558 באמצעות Compfight cc

למכור את עצמך

זכור, פרסום המבוקש שלך לדיור הוא פרסום: אתה מנסה למכור את עצמך כשוכר, שוכר או שותף לחדר.

המודעה שלך צריכה להתמקד ביתרונות של השכרה ל / חדר איתך, ולא רק לרשום את מה שאתה צריך / רוצה במצב מגורים.

כיצד למכור את עצמך במודעה מבוקשת לדיור:

בעלי הקרקעות לבין שותפים מודאגים בעיקר עם היכולת שלך לשלם את שכר הדירה ואת להסתדר עם אנשים. רישום עבודה טוב הוא מרגיע בשתי הסעיפים, במיוחד אם אתה מוכן לספק הוכחת הכנסה והן משך העבודה. השתמש בשפה כזו: "אני מועסק, ואני נמצא באותה חברה מזה חמש שנים. מחלקת משאבי אנוש של החברה שלי תשמח לאשר זאת."

ככל שיש לך פחות "שוברי מבצעים", כך טוב יותר, כך שאם אתה מאוד גמיש לגבי המצב שלך, שחק את זה. לדוגמא: "אין לי חיות מחמד, אבל אני מאוד ידידותי לחיות מחמד. אני לא מעשן ולא שותה, אבל לא אכפת לי שתעשה זאת. אני צמחוני, אבל לא מיליטנטי בנושא, ואין לי בעיה לחיות עם אוכלי בשר. "

אם יש לך כישורים או משאבים מיוחדים, ציין אותם. למעשה, אם יש לך מיומנות או משאב ששותף לחדר או בעל בית יכול לעשות בו שימוש, אולי אפילו תוכל לקבל הפסקה בשכר הדירה. להלן מספר דוגמאות: "אני גנן נלהב ואשמח למצוא מקום עם גינה (או מקום לגינה." או "עבדתי בגינון והייתי שוקל להחליף עבודות גינון להפחתת שכר הדירה." או "יש לי רכב משלי ויכול לעזור בצרכי תחבורה בתמורה להפחתת שכר דירה."

אם המצב שלך מעט יוצא דופן (כלומר, אתה מחפש חדר להשכרה או שותף לחדר ואתה מעל גיל 35), כמה משכירים או שותפים לדירה עשויים לתהות לגבי היציבות שלך. כולל הסבר קצר במודעה שלך, כגון "אני עובר גירושין". או "זה עתה עברתי לאזור וחוסך תמורת מקדמה במקום משלי." יכול להרגיע את החששות האלה.

מפסקי צרכים ועסקאות

לאחר שהסברת את היתרונות שיש בך כבן בית / שוכר, עליך להסביר מה אתה צריך במרחב מגורים. בפרט, עליכם לרשום את מפסקי העסקים שלכם: אותם דברים שימנעו מכם באופן מוחלט לשקול אפילו לחיות במקום מסוים. צרכים ומפסקי דילים ישתנו מאדם לאדם, אך הנה כמה גדולים:

עישון: אם אתה רוצה להיות מסוגל לעשן, או לא יכול לחיות עם מעשן, תגיד זאת. כנ"ל לגבי שתייה.
לוחות זמנים: אם אתה אדם לילי, האם אתה יכול לחיות עם אנשים יום או להיפך? המתח עולה במהירות כאשר לוחות הזמנים מתנגשים.
תחבורה: אם אתה לא נוהג, אתה צריך להיות ליד תחבורה ציבורית ו / או בית הספר / העבודה שלך. באופן אידיאלי עליכם לציין באילו שכונות אתם מעוניינים, תוך ציון הצורך שלכם בתחבורה ציבורית.
דיאטה, דת, פוליטיקה: נושאים תזונתיים (כלומר צמחונות או אלרגיות קיצוניות למזון), הרשעות דתיות, עמדות פוליטיות וכו 'יכולים להיות נושאים רבים בסכסוך במצב חיים. אם יש לך רגשות עזים לגבי כל אלה, רשום אותם במודעה שלך.
מתקנים: האם אתה צריך מקום אחסון? האם אתה זקוק לגישה למטבח ו / או אזור מגורים מלבד החדר שלך? האם אתה זקוק לשירותים משלך?
נגישות: האם יש לך בעיות רפואיות העשויות לדרוש התאמות מיוחדות כגון אחסון קר לתרופות, סילוק / טיפול מיוחד במחטים של תת-עור, פיקוח על רווחתך הגופנית, כגון טיפול בהלם אינסולין ו / או התקפים? האם אתה בכיסא גלגלים וזקוק למרחב נגיש? האם אתה זקוק לגישה לקו קווי טלפון במקרה חירום?
חיות מחמד: האם יש לך חיות מחמד? אתה אוהב חיות מחמד? האם יש לך אלרגיות לחיות מחמד?
ריהוט: האם המקום מרוהט? אם זה כן, ויש לך רהיטים משלך, האם בעל הבית יעביר את הרהיטים שלהם החוצה?
אורך השכירות: כמה זמן המקום יהיה זמין? במילים אחרות, האם יצפו ממך לחתום על חוזה שכירות לפרק זמן מוגדר, או שמא תשכור מחודש לחודש?
אורחים: האם יש לך גורם משמעותי שיצטרך להישאר איתך מפעם לפעם (במיוחד אם הם רחוקים למרחקים ארוכים וזקוקים למקום לינה בעיר)? ציין זאת במודעה שלך. כמו כן, האם אתה מגניב עם שינה משמעותית אחרת? אם לא, ציין זאת גם במודעה שלך.
הפרעות: האם אתה מוזיקאי שצריך להתאמן או אמן עם צבעים מסריחים ומבולגנים? בעלי בתים פוטנציאליים ו / או חדרנים צריכים לדעת על כך.
להישאר קווית: האם אתה זקוק לגישה לאינטרנט? טלוויזיה בכבלים? היה ספציפי לגבי מה שאתה צריך (אלחוטי, קו קווי וכו ').

קרדיט צילום: goldsardine באמצעות Compfight cc

מסקנה מנצחת

סיים את המודעה שלך במסקנה ידידותית וחיובית. כמו כן, הקפידו לבקש מהמשיבים לספק לכם את הדרך הטובה ביותר ליצור עמם קשר (טלפון, דוא"ל וכו ') והתקופות הטובות ביותר להשגתם. אני מאחל לך את הטוב ביותר בחיפוש הדיור שלך!

קישורים מועילים לשוכרים

עזרה בהפקדות אבטחה בשכירות - חוקים להחזרים וניכויים

האם אתה שוכר דירה כרגע? למידע נוסף על התנאים וההגבלות של פיקדונות אבטחה של דיירי המשכיר, כולל חוקים כיצד לשלם ולקבל אותם בחזרה.
בעיות של שותפים לחדר: חמישה דברים שצריך לחשוב

האם אתה שוקל להביא שותף לחדר שיעזור בתשלום דמי השכירות או המשכנתא? קרא על הסכנות והסיכונים ומה אתה יכול לעשות כדי להגן על עצמך.