לקחים בחיים: כיצד למצוא את הכרית המתאימה לך

כשאתה נכנס לראות את המגורים החדשים, קח איתך את דמי הבקשה, או אולי המחאה כדי לכתוב אם אתה אוהב את זה. אתה רוצה להסתכל סביב בשכונה, לראות אם באמת נעים לך עם זה.

פיקסביה

קבלת הדירה הראשונה שלך

לאחר שסיימת את לימודי התיכון, החיים מכה קשה. להרבה אנשים אין אפשרות להישאר לגור עם משפחתם זמן רב לאחר שמלאו להם שמונה עשרה, ואלו שאולי לא רוצים ומעדיפים ליהנות מחירויותיהם! יש כמה שיעורים שהלוואי שלמדתי בשלב זה של החיים, אז אני מקווה שזה עוזר לך.

כשאתה מסיים את הלימודים ומחפש דירה, שקול כמה שאלות שונות.

1. כמה אתה רוצה להחזיק / האם אתה צריך מקום?
2. כמה ההכנסה החודשית שלך לאחר מיסים?
3. האם יש לך חשבונות חודשיים כבר? (טלפון סלולרי, ביטוח וכו ')
4. איפה אתה עובד ואיפה אתה מחפש לגור?
5. אם אתה שוקל לעבור עם חבר, האם בילית איתם זמן רב (אולי נשארת בביתם או אצלם אצלך)?

עם השאלות הללו בחשבון, הנה כמה דברים שצריך לחשוב עליהם.

מֶרחָב

לגבי החפצים אליהם אתה זקוק למקום: כמעט מובטחת שהדירה הראשונה שלך תהיה קטנה מדי או גדולה מדי. לפני שאפילו מסתכלים, קח הערכה של רכושך. כמה גדול חדר השינה שלך? מלבד המיטה שלך, בשביל מה אתה צריך מקום? קבל מקום טוב של מה שאתה הולך לקחת איתך ולאן זה נמצא כרגע. המידע הזה יהיה שימושי כשתבצע את ההליך הראשון שלך.

הכנסה חודשית

כמה ההכנסה החודשית שלך לאחר מיסים והאם כבר יש לך חשבונות חודשיים? בעיקרו של דבר, האם תקצבת תקציב כדי לראות מה אתה יכול ולא יכול להרשות לעצמך? מעולם לא לימדו אותי תקצוב, מלבד קורס התרסקות של אבי כשקיוויתי להשיג מכונית. להלן הוראות הדרכה קצרות ממני אליך אם אינך בטוח בתקציב:

• התחל על ידי רישום ההוצאות החודשיות שלך והתאריכים שהם אמורים לפרוע בכל חודש
• לצד או מתחת לזה, כתוב את ששת החודשים הבאים של ימי התשלום שלך
• פריסה תקציבית קלה היא כתיבת תאריך התשלום ואחריו + $ _____, ואז מתחת לרשום שם החשבונות שעליך לשלם בתאריך זה עם - $ ____ (שנותר לאחר). להלן דוגמא ממני.

עשה זאת קדימה, ותראה כמה מקום להתנועע יש לך בתקציב שלך עבור דברים כמו שכר דירה, חשבונות מים / ביוב / אשפה (במקרה שהדירה שלך תחייב עבור אלה), אינטרנט (בזמננו זה הכרח למכללה), ועלויות כמו דלק / אוטובוס / אוכל / מצרכים / מוצרי טואלטיקה וכו '.

מאוד בסיסי (רק שני ערכים) אבל התחלה טובה למי שצריך חזותית.

בן יסלנד

מקום

איפה אתה עובד ואיפה אתה מחפש לגור? אם כל מה שמאסר, קורה משהו למקור התחבורה שלך (מכונית מתקלקלת, לא יכולה להרשות לעצמה אוטובוס בין ימי תשלום וכו ') שקול כיצד תגיע לעבודה.

אם אתה גר ברחבי העיר ואין לך גיבויים, עכשיו אתה יכול ללכת מרחק זה מהעבודה וממנה. הייתי צריך לעשות את זה, זה לא כיף, במיוחד כשאתה צריך לעשות זאת למעלה מחמש פעמים בשבוע. גורם נוסף הוא היכן המכולת הקרובה ביותר? אלה דברים שבהחלט צריך לחשוב עליהם.

שותפים לחדר

לגבי שותפים לחדר, מצאתי שההצהרה הזו נכונה מדי: "אתה לא מכיר מישהו עד שאתה גר איתם." אולי הייתם החברים הכי טובים מאז כיתה א ', אבל אתם לא מכירים את אורח החיים וההרגלים האמיתיים של אותו אדם. תחשוב בכנות איך זה לחיות איתם לפני שקפצים פנימה. אתה צריך לשקול איך דברים כמו כסף, ניקיון, אחזקת מרחב המחיה ואורח חיים (שתייה, עישון, חברים אחרים, מאוחר או במיטה מוקדם) ישפיע על החברות שלך.

אני מאוד מציע לשבת איתם, לעשות תקציב בית ולקבוע כללי בית מאוד ברורים. אתה לא רוצה ידידות שמתחמצמת מלהיות מרווחת. היה לי שזה קרה, וראיתי שזה קורה לאחרים.

ברגע שאתה יודע את התקציב והצרכים שלך

אז אתה יודע מה התקציב שלך, אתה יודע איפה בעיר אתה רוצה לגור, יש לך עבודה קבועה ויש לך תוכנית התקפה. עכשיו זה רק למצוא את ההתאמה המושלמת הזו.

מה שאתה רוצה לחפש הוא לא משהו שרק נראה טוב. התקשרו סביב והסתכלו בסיווגים. בקרייגסליסט, בעיתונים המקומיים ועוד יש פרסומים מעולים לדירות / בתים קטנים / דופלקסים להשכרה. הנה כמה דברים שכדאי לזכור.

אם שכר הדירה הוא העלות היחידה שצוינה, כשאתה מתקשר להקמת צפייה, שאל את השאלות האלה מראש:

1. (אם יש לך חיות מחמד) מהי מדיניות הפקדת חיות מחמד? האם יש שכר דירה לחיות מחמד?
2. מה הפיקדון, ומהו המקדמה הדרושה? לעיתים קרובות, זהו פי 1/2 משווי דמי השכירות. אתה רוצה לוודא שיש לך את זה נשמר. אם לא תצטרך לעבור מיד, ישנם כמה משאבים קהילתיים שיסייעו לך, ואולי תוכל לעבוד עם בעל הבית על מנת לבצע תשלומים בחודש הראשון בכדי לכסות זאת.
3. דע כי אתה (והאנשים שאיתך גר) יתכן שתצטרך להוכיח שאתה מרוויח פי 3 משווי השכירות על מנת לקבל אישור. זאת כדי שיידעו שאם מישהו מאבד עבודה, הוא עדיין יכול לקבל שכר דירה.
4. שאל אילו שירותים מכוסים ומה צריך לשלם על ידי הדייר.
5. שאל על הסכם השכירות. האם זה נדרש לשנה? חצי שנה? או שאין חוזה שכירות?
6. האם יש תשלום עבור הגשת בקשות, והאם ניתן להחזר אותו או להחיל אותו על המקדמה?

ברגע שיש לך את התשובות האלה ומרוצה מהן, קבע פגישה לצפייה.

צפה במקום ושאל שאלות נוספות

כשאתה נכנס לראות את המגורים החדשים, קח איתך את דמי הבקשה, או אולי המחאה כדי לכתוב אם אתה אוהב את זה. אתה רוצה להסתכל סביב בשכונה, לראות אם באמת נעים לך עם זה. שאל שאלות כמו מהי נושא התחזוקה הגדול ביותר שהיה ליחידה זו? האם יש משהו שצריך להסתכל עליו שאולי לא הסתכל מזה זמן (אינסטלציה גדולה עם זה!)? האם נגרם נזק קודם שעליו לדעת עליו (חורים אפשריים בקירות וכו ', שם הם עשויים להיות מעט חלשים יותר)?

תראו איך החימום מתבצע גם כן. אם אתה משלם עבור שירותים ויש לו חום נפט, שאל אם הם מכסים את המילוי הראשון ויותר או לא. חום השמן יקר במיוחד, ואינך רוצה להיגמר באמצע החורף. לא ידענו על עלויות חום השמן ונכנסנו בעבר לבית ישן יותר. זה עלה כמעט $ 1200 עבור מילוי אחד שלא החזיק אפילו בחורף. זה היה נורא. בבקשה למען בריאותך ובטיחותך, בדוק את החימום.

חתמו על הניירות!

אם הבית לא נראה בתיקון רע, ונענו על כל שאלותיכם ללא היסוס, המשיכו וחתמו על הניירות הללו!

אני בטוח שחלק מהסיכויים והסיבות השונות נעלמו ממני, אבל אני אהיה בטוח שאעדכן אם אחשוב יותר על צעדים אלה. ובבקשה מצפים למאמר הבא שלי בנושא עצות חיים! הערכות הן הערכות. תודה!