תוכן עניינים:
- דמוגרפיה מרכזית
- מיקום אסטרטגי
- המרכז הכלכלי של וייטנאם
- היסטוריה של פעילויות כלכליות מיטיבות
- שוק מקומי משגשג
- משאבי אנוש מוסמכים היטב
- סביבת השקעות ידידותית
- תשתיות מודרניות
- פארק ההיי-טק של הו צ'י מין
- מרכז חדשני אורבני עם אנשים צעירים ויצירתיים
אם האנוי הוא המרכז הפוליטי של וייטנאם, הו צ'י מין סיטי, שבעבר נקראה סייגון, היא לב ליבם של כל הפעילויות הכלכליות בווייטנאם. עבור אנשים המגיעים לעיר בפעם הראשונה, ההמולה של חיי העיר, התנועה הבלתי פוסקת, שפע המשרדים, הבנקים, החנויות ומרכזי הקניות, והתערבבות האנשים שמגיעים מכל מקום יכולים לגרום להם בקלות. מרגיש צעיר ונרגש. בשנים האחרונות כלכלת הו צ'י מין סיטי התפתחה במהירות, עלתה על ערים גדולות אחרות בווייטנאם ומשכה את תשומת ליבם של משקיעים זרים. להלן 10 הסיבות שבגללן השקעה בהו צ'י מין סיטי היא צעד חכם עבור הכסף שלך.
דמוגרפיה מרכזית
- אזור: דרום וייטנאם
- אוכלוסייה: 8,1 מיליון
- ייצור עיר גולמי: 36 מיליארד דולר (2013)
- כוח העבודה: 4.7 מיליון (2012)
- שיעור האבטלה האחרון: 4.83% (2013)
- הכנסה אישית לנפש: 4,300 דולר
- יחידות מנהליות: 24 מחוזות (כפריים, פרברים ועירוניים)
ויקיפדיה משותפת
מיקום אסטרטגי
הו צ'י מין סיטי שוכנת בלב אזור דרום מזרח אסיה, המקום עם הצמיחה המהירה ביותר בעולם ושוק המונה יותר מ -600 מיליון איש. מהו צ'י מין סיטי, זה גם מרחק קצר לשווקים סמוכים מבטיחים אחרים כמו מדינות ASEAN אחרות, סין והודו. לדוגמה, הו צ'י מין סיטי נמצאת 1,700 ק"מ דרומית להאנוי, 297 ק"מ מזרחית לפנום פן, קמבודיה, 881 ק"מ ממזרח לבנגקוק, תאילנד. ברדיוס של 3,500 ק"מ מהו צ'י מין סיטי נמצא שוק של כמעט 3 מיליארד אנשים עם שפע של עמל, מקורות טבע וידע. עבור עסקים, המיקום הוא ללא ספק המלך מכיוון שמיקום נוח ואסטרטגי עוזר להם לחסוך הרבה כסף וזמן להובלה.
אנציקלופדיה בריטניקה בע"מ
המרכז הכלכלי של וייטנאם
העיר הו צ'י מין, יחד עם פרובינציות אחרות, כולל דונג נאי, בינה דונג ובא ריה-וונג טאו, מהווה את האזור הכלכלי הדרומי המפתח 50% מהיכולת הכלכלית הלאומית. העיר הו צ'י מין לבדה תורמת 20% מהתמ"ג של וייטנאם. בתקופה 2006-2010 היה קצב הצמיחה הממוצע של העיר 11% לשנה, ובשנת 2013, למרות המיתון הכלכלי העולמי, אדן קצב הצמיחה שלה נשמר על 9.3% גבוה בהרבה מהממוצע הארצי של 5.6%.
מבחינת השקעה ישירה זרה, נכון לספטמבר 2014, עם 5,080 פרויקטים של FDI והון השקעה כולל של 36,207 מיליון דולר, המהווים 16% מסך הון FDI בווייטנאם, הו צ'י מין סיטי נותרה היעד האטרקטיבי ביותר עבור משקיעים זרים. בווייטנאם. בעשרת החודשים הראשונים של 2014, הו צ'י מין סיטי מושכת אליה 327 פרויקטים חדשים של FDI עם 2,667.7 מיליון דולר, הגבוה ביותר מבין המחוזות והערים בווייטנאם. המשקיעים הגדולים ביותר שמשקיעים בעיר הו צ'י מין מגיעים מסינגפור, BVI, יפן, דרום קוריאה, הונג קונג וסין.
היסטוריה של פעילויות כלכליות מיטיבות
ניתן לייחס את הדינמיות של כלכלת הו צ'י מין סיטי לפני מאות שנים, כאשר פעילויות המסחר המשגשגות לאורך דלתא המקונג גרמו לעיר לשגשג. תושבי סייגון היו בעלי ראש פתוח, חיבקו קשרים עם זרים וקיבלו מסחר בברכה. כאשר הצרפתים כבשו את העיר הם הגדילו את הייצור החקלאי בדלתא המקונג ובנו תשתית מתקדמת בסייגון כדי להשתמש בה כמוקד תחבורה לסחר עם צרפת, ובכך חיזק את תפקיד סייגון כמרכז נמלי ימי ומסחרי בחצי האי אינדוצ'ינה. יתר על כן, לאחר שהאמריקני עזב את סייגון, הם עדיין השאירו השפעה עצומה על התרבות העסקית בעיר. לעשות עסקים בהו צ'י מין סיטי הוא יותר פשוט ופחות בירוקרטי, ואנשים צריכים להתמודד עם פחות מגבלות ותקנות מאשר בערים אחרות בצפון.
שוק מקומי משגשג
עם אוכלוסייה המונה למעלה מ -8 מיליון אנשים, המהווים יותר מ -10% מכלל האוכלוסייה הווייטנאמית, להו צ'י מין עצמה יש פוטנציאל שוק עצום להפוך כל השקעה עסקית לרווחית. קצב גידול האוכלוסייה בהו צ'י מין סיטי הוא גם מהגבוהים במדינה וההגירה, וממוצע של כ -2.9% לשנה; בהן ההגירה מהווה יותר מ- 50% מסך הצמיחה. כ -83.1% מהאוכלוסייה מתגוררים באזורים העירוניים, ורובם צעירים מתחת לגיל 35. עם ההכנסה הגבוהה ביותר לנפש במדינה (כ -400 דולר ארה"ב לאדם לשנה, הכפלת הממוצע הארצי), האנשים בהו צ'י מין סיטי יוצאים לקניות לא רק כדי לספק צרכים בסיסיים, אלא גם בכיף ולהראות את סגנונם.אנשי הו צ'י מין סיטי הם צרכנים גדולים של מוצרים באיכות גבוהה ומותגי יוקרה. העיר היא גם נקודת הכניסה של מותגים בינלאומיים רבים. למעשה, מרבית מותגי היוקרה הבינלאומיים הגדולים בווייטנאם, ביניהם גוצ'י, לואי ויטון, פראדה, דיור, איב סן לורן, וכן הלאה, נפתחו חנויות ראשונות בהו צ'י מין סיטי. למרות שהצרכנים רוצים שמות גדולים באיכות הגבוהה ביותר והמחיר המשתלם ביותר, עדיין אין להם נאמנות חזקה למותג, כך שיש עדיין הזדמנויות רבות למשקיעים חדשים להשקיע בהו צ'י מין סיטי ולנצל את השוק המבטיח הזה.למרות שהצרכנים רוצים שמות גדולים באיכות הגבוהה ביותר והמחיר המשתלם ביותר, עדיין אין להם נאמנות חזקה למותג, ולכן יש עדיין הזדמנויות רבות למשקיעים חדשים להשקיע בהו צ'י מין סיטי ולנצל את השוק המבטיח הזה.למרות שהצרכנים רוצים שמות גדולים באיכות הגבוהה ביותר והמחיר המשתלם ביותר, עדיין אין להם נאמנות חזקה למותג, כך שיש עדיין הזדמנויות רבות למשקיעים חדשים להשקיע בהו צ'י מין סיטי ולנצל את השוק המבטיח הזה.
מרכז Vincom שבו תוכלו לקנות מותגים מפוארים רבים בהו צ'י מין סיטי
דנטרי
משאבי אנוש מוסמכים היטב
ההערכה הייתה שכוח העבודה בהו צ'י מין סיטי הגיע בשנת 2012 ל -4.7 מיליון בני אדם, המהווים יותר מ -50% מכלל האוכלוסייה. אחוז העובדים שהוכשרו גדל מ -40% בשנת 2005 ל -55% בשנת 2010, והיה צפוי להגיע ל -70% בשנת 2015. בהו צ'י מין סיטי יש גם מערכת החינוך המודרנית והמקיפה ביותר עם מאות גני ילדים, בתי ספר יסודיים, בתי ספר תיכוניים. ובתי ספר תיכוניים שיכולים להכיל עד 1.3 מיליון ילדים. בנוסף, בעיר מתגוררות יותר מ- 72 אוניברסיטאות ומכללות הקולטות יותר מ- 116,000 סטודנטים בשנה, 370 מרכזים מקצועיים ובתי ספר תיכוניים מקצועיים. באוניברסיטאות זרות רבות כגון RMIT (אוסטרליה), בית הספר הבינלאומי האמריקאי (ארה"ב), בית הספר הבינלאומי של סינגפור (סינגפור) וכו 'יש כאן קמפוסים.כמעט 30% מכלל האנשים המחזיקים בתארים מתקדמים בווייטנאם מתגוררים כיום בעיר. ממשלת העיר שואפת גם להגדיל את מספר העובדים המוסמכים העובדים בתחומים כמו הייטק, IT ושירותים אחרים. עם הריכוז הגבוה של עבודות מוסמכות ומאומנות כמו גם עבודות כלליות, חברות שמשקיעות ועושות עסקים בהו צ'י מין סיטי יכולות לגייס בקלות עובדים מתאימים בפרק זמן קצר.
FALMI, הו צ'י מין סיטי
סביבת השקעות ידידותית
בהו צ'י מין סיטי יש תרבות סטארט-אפ ייחודית עם סביבת השקעות נהדרת וקהילת יזמים חזקה. בשנת 2013 הוקמו הערכות של יותר מ- 25,000 עסקים מקומיים חדשים עם הון השקעה כולל של 114.6 אלפי מיליארד דולר (או 5.46 מיליארד דולר). העיר גם העניקה תעודות השקעה ל -440 פרויקטים של FDI עם הון מחויב הכולל של 963 מיליון דולר. מספרים אלה אינם רק משמעותיים בפני עצמם אלא גם משקפים את הצמיחה המהירה של מספר העסקים בעיר. ממשלת העיר יישמה תוכניות שונות בכדי להקל על תהליך ההשקעה. לדוגמה, תקני ISO 9000 מוחלים על הליכים מינהליים ציבוריים. ניתן לבצע פעולות רבות כגון רישום עסקים, הצהרת מכס ואישור באינטרנט.הממשלה גם מקיימת דיאלוגים קבועים עם משקיעים מקומיים וזרים כדי לענות על שאלתם ולעזור להם לפתור את בעיותיהם. המרכז לקידום השקעות וסחר (ITPC) ומחלקת התכנון וההשקעות הם נקודות קשר למשקיעים זרים להקים את עסקיהם בהו צ'י מין סיטי.
תשתיות מודרניות
כאשר משקיעים בהו צ'י מין סיטי, משקיעים יכולים ליהנות ממערכת התשתיות המודרנית והמקיפה ביותר בווייטנאם, כולל מערכות תחבורה וטלקומוניקציה.
נמל התעופה הבינלאומי טאן סון נהאט: רק 6 ק"מ צפונית למרכז העיר, שדה התעופה טאן סון נהט הוא שדה התעופה הגדול והעמוס ביותר במדינה עם יכולת להכיל 20 מיליון איש בשנה. משדה התעופה טאן סון נהט יש 50 נתיבי טיסה למדינות וטריטוריות אחרות בכל רחבי העולם כמו סין, יפן, קוריאה, סינגפור, מדינות אירופה וכו '.
שדה התעופה טאן סון נהט
Wikipedia Commons
+ נמל סייגון: נמל סייגון הוא רשת נמלים בהו צ'י מין סיטי בעיקר לאורך נהר סייגון. הוא משמש כשער לדלתא של נהר המקונג, לים סין הדרומי (במרחק של 83 ק"מ מהים) ויבשת אסיה. לאורך ההיסטוריה של היסוד והפיתוח של סייגון, נמל סייגון ממלא תפקיד חשוב בהפיכת העיר הו צ'י מין למרכז סחר פורח. הנמל יש בשטח כולל של 500,000 מטר 2 עם 5 מסופים עמידה בסטנדרטים בינלאומיים, והוא מטפל כ -8.3 מיליון טון מטענים בשנה. על פי כתב העת למסחר, זהו נמל המכולות ה -26 העמוס ביותר בעולם.
+ מערכת כבישים:מערכת הכבישים בהו צ'י מין סיטי מורכבת מכמעט 4,000 כבישים פנימיים באורך כולל של כ -4,000 ק"מ, מערכות כבישים טבעתיים וכבישים לאומיים מס '22 (מתחברים למחוז טיי נין), מס' 20 (מתחברים לדה לאט), מספר 51 (מתחבר לוונג טאו), מספר 1 א '(מתחבר למחוזות מערב ומרכז). על מנת לענות על דרישה הולכת וגוברת של אוכלוסייה הולכת וגדלה, ממשלת העיר השקיעה להרחיב את מערכת הכבישים ולהשלים פרויקטים רבים כמו Vo Vo Kiet Road (הכביש המהיר מזרח-מערב), מנהרת Thu Thiem, Thu Thiem Bridge, Phu הגשר שלי, וכמה כבישים מהירים לאומיים וכבישים בין אזוריים. פרויקט המטרו הו צ'י מין מיישם בימים אלה את שלב הבנייה הראשון להקמת קו המטרו הראשון משוק בן תאן לפארק סואי טיין, שצפוי להתחרות בתחילת 2018.
+ תשתית טלקומוניקציה ו- IT: מערכת הפוסט והטלקומוניקציה בהו צ'י מין עומדת בתקן בינלאומי ומספקת שירותים מהירים, אמינים ואיכותיים כגון ADSL, העברת נתונים מהירה, MAN פס רחב. שירות האינטרנט בעיר הו צ'י מין הוא גם מהזולים בעולם.
+ אזורי תעשייה: בעיר ישנם 12 פארקי תעשייה בשטח כולל של כמעט 3,000 דונם, 03 אזורי עיבוד יצוא ופארק היי-טק אחד. בעת השקעה באזורי התעשייה ובאזורי עיבוד הייצוא, עסקים יכולים ליהנות ממדיניות תמריצים שונים כגון שיעורי מס נמוכים יותר ושירותים אחרים התומכים בהשקעות.
רחוב פאם ואן דונג
tapchicongthuong
פארק ההיי-טק של הו צ'י מין
הייטק פארק הו צ'י מין הוקם בשנת 2002 בשטח כולל של 913 דונם, והוא אחד משלושת פארקי ההיי-טק בווייטנאם. נכון למאי 2014, היו 77 פרויקטים בתוקף בפארק ההיי-טק עם הון ההשקעה הכולל של 2.4 מיליארד דולר. חברות רב-לאומיות גדולות רבות כמו חברת אינטל, Microchip (ארה"ב), Nidec (יפן), Sanofi (צרפת), Sonion (דנמרק) וכו 'השקיעו והקימו את פעילותן כאן.
מרכז חדשני אורבני עם אנשים צעירים ויצירתיים
לא במקרה ערים גדולות רבות בעולם כמו בוסטון, לאס וגאס, סינגפור וערים רבות אחרות באירופה מהוות את המרכז לחדשנות, הזדמנויות ורעיונות חדשים. זהו השילוב בין האווירה התרבותית של העיר, מתקנים מודרניים, סביבת התחלה פורחת וריכוז חברות חדשניות וטכנולוגיה שמושכים אנשים מוכשרים לאזורים העירוניים; וזה בדיוק מה שקורה בהו צ'י מין סיטי. אין עיר אחרת בווייטנאם בה תוכלו לפגוש ולעבוד בקלות עם אנשי מקצוע צעירים רבים שאפתניים אחרים שאפתניים, בעלי כישורים גבוהים ואוהבים לנסות רעיונות חדשים ולשתף מחשבות וחוויות אחד עם השני במקומות עבודה משותפים, ואפילו בברים, בקפה. חנויות ומקומות מפגש חברתיים אחרים.סביבה תוססת זו מעודדת חדשנות ומסייעת ליזמים המשקיעים בהו צ'י מין סיטי לנצל את זליגת הידע ויש להם גישה מהירה לבירות, טכנולוגיות ומיומנויות.
הו צ'י מין סיטי היא מקום נהדר להכיר אנשים חדשים
Vietnamnet