5 המקומות הטובים ביותר להשקעה בוייטנאם

דנאנג - אחד מיעדי ההשקעה האטרקטיביים ביותר בווייטנאם.

סקירה כלכלית של וייטנאם בשנת 2017

עם קצב צמיחת התוצר של 6.81%, העולה על יעד הממשלה של 6.7% ולמרות קצב צמיחה מחריד של 5.15 ברבעון הראשון, וייטנאם חוגגת את השנה המצליחה ביותר מבחינה כלכלית מאז 2008. נתונים סטטיסטיים שפורסמו לאחרונה על ידי ממשלת וייטנאם עבור שנת 2017 ציירה תמונה בהירה של כלכלת וייטנאם. התוצר לנפש גדל מ -2,215 דולר בשנת 2016 ל -2,385 דולר בשנת 2017. מחזור היצוא הגיע ל -213.77 מיליארד דולר, עלייה של 21.1% לעומת 2016; מוצרי היצוא העיקריים כוללים מכשירים ורכיבים אלקטרוניים, טקסטיל, ציוד ומוצרי עץ. ארצות הברית היא שוק הייצוא המוביל בווייטנאם, ואחריה האיחוד האירופי, סין, ASEAN, יפן ודרום קוריאה. מחזור היבוא הגיע ל -211.1 מיליארד דולר, עלייה של 20.8% בהשוואה לשנת 2016 עם שווקי היבוא העיקריים המורכבים מסין, דרום קוריאה, ASEAN ויפן.תפוקת העבודה עלתה בשיעור של 6% בהשוואה לשנת 2016. למרות ששיעור האינפלציה עלה מ -2.66% בשנת 2016 ל -3.53% בשנת 2017, הוא עדיין יציב ונמצא בשליטה.

שיעור האינפלציה בווייטנאם

משרד הסטטיסטיקה הכללי של וייטנאם

בשנת 2017, השקעות זרות ישירות בווייטנאם קבעו שיא חדש עם הון רשום כולל של 35.88 מיליארד דולר המגיע מ 115 מדינות וטריטוריות. יפן הובילה את ה- FDI בווייטנאם בשנת 2017 עם 9.11 מיליארד דולר, מהווה 25.4% סך ההון הרשום, ואחריו דרום קוריאה (237.7%) וסינגפור (14.8%). 44.2% מזרימת ה- FDI עברו לתחום הייצור והעיבוד; 23.3% מזרימת ה- FDI עברו לייצור וחלוקת חשמל ו 8.5% הועברו לנדל"ן. תזרים ה- FDI בשנת 2017 זינק בגלל כניסת פרויקטים של מיליארד דולר.

זרם FDI לווייטנאם בשנת 2017 לפי מגזרים.

סוכנות להשקעות זרות - משרד התכנון וההשקעות

הסיכויים הכלכליים של וייטנאם בשנת 2018

לאחר שאירחה בהצלחה את APEC בשנת 2017, כלכלת וייטנאם חוותה צמיחה כלכלית ניכרת ברבעונה האחרון. צובר תאוצה, כלכלת וייטנאם צפויה לשגשג עם קצב צמיחה צפוי של 6.5-6.8% על פי נתוני בנק הפיתוח של אסיה, ושל 6.8% על פי קבוצת הבנקאות באוסטרליה וניו זילנד. עם הזדמנויות שמקורן בפעילות M & A, הסכמי סחר חופשי כמו ה- EU-VNFTA, הסכם מקיף ומתקדם לשותפות טרנס-פסיפיק (CPTPP), עלייה בהכנסות ומסגרת משפטית משופרת, קיימות הזדמנויות שונות למשקיעים בווייטנאם בשנים הקרובות. להלן חמש הערים / פרובינציות המובילות להשקיע בווייטנאם בשנה הבאה.

1. השקיעו בהו צ'י מין סיטי

הו צ'י מין סיטי זוכה לשבחים כמוקד הכלכלי של וייטנאם עם סך הכל GRDP של יותר מ -48.2 מיליארד דולר בשנת 2017 וקצב צמיחה של 8.26%. במשך שנים הו צ'י מין סיטי הובילה את וייטנאם מבחינת האטרקציה של FDI. נכון לעכשיו, בעיר פועלים יותר מ- 7,300 פרויקטים של FDI עם הון רשום כולל של יותר מ- 44 מיליארד דולר, המהווים יותר מ- 13% מכלל הזרמת ה- FDI לווייטנאם. אחד היתרונות התחרותיים של הו צ'י מין סיטי הוא התשתית המקיפה והמודרנית שלה. שדה התעופה הבינלאומי של הו צ'י מין הוא שדה התעופה הגדול ביותר בווייטנאם, ומאכלס עד 17 מיליון נוסעים בשנה. נמל סייגון המורכב מרשת נמלים ברחבי העיר הוא גם הנמל העמוס ביותר בווייטנאם. בהו צ'י מין סיטי יש 11 אזורי תעשייה בשטח כולל של יותר מ -1,700 דונם, ולמעלה ממחציתם יש אדמות זמינות להשכרה.פארק ההיי-טק של הו צ'י מין הוקם בשנת 2002 והצליח למשוך אליו תאגידים בינלאומיים מובילים, כולל אינטל, סמסונג, ותורם באופן משמעותי להכנסות המס ממס.

הו צ'י מין סיטי היא המרכז הכלכלי של וייטנאם.

יתרון נוסף של הו צ'י מין סיטי הוא משאבי האנוש השופעים שלה העוסקים בכל מיני צרכים של משקיעים, מעובדים מיומנים ועד חוקרים ומומחים מוסמכים. בנוסף, מאכלסים בעיר יותר מ -75 אוניברסיטאות ומכללות, ומרכזי מחקר שונים, צוותי חשיבה ויוצרים רשת כוללת בין מחקר - פיתוח - לייצור, ומספקים לחברות המקומיות את מיטב משאבי האנוש, הטכנולוגיות והשירותים האיכותיים ביותר. האווירה התוססת של העיר, עמדות יכולותיהם של אנשיה וההכנסות העולות, הופכים את הו צ'י מין ליעד השקעה מושך עבור משקיעים ברחבי העולם.

Diamond Plaza הוא אחד ממרכזי המסחר המשגשגים ביותר בהו צ'י מין סיטי.

2. השקיעו בהאנוי

כבירת וייטנאם, קסמיה של האנוי מתוארכים לפני אלף שנה. בעבר שמו היה "תאנג לונג", שמשמעותו דרקון עולה; עכשיו שמו של האנוי הוא הנהר בתוך העיר. שני השמות משקפים את הפוטנציאלים והשגשוג של העיר. בשנת 2017, ה- GRDP של האנוי עמד על 23.6 מיליארד דולר, עלייה של 8.5% בהשוואה לשנת 2016. באשר לזרימות ה- FDI, האנוי דורגה במקום הרביעי בין הערים והמחוזות בווייטנאם, עם יותר מ -4,489 פרויקטים בתוקף והון רשום של 27 מיליארד דולר.

שקיעה ליד האגם המערבי (Hồ Tây), האנוי.

האנוי מושך משקיעים זרים מכמה סיבות. ראשית, זהו מוקד התחבורה של הערים הצפוניות והמחוזות של וייטנאם, עם שדה התעופה הבינלאומי נוי באי - שדה התעופה השני בגודלו בווייטנאם - ורשת דרכים מקיפה. בשנים האחרונות השקיעה ממשלת העיר רבות בכדי לשפר את תשתית התחבורה בעיר תוך מספר פרויקטים גדולים שהרחיבו כמה כבישי העיר, שיפור תחנת הרכבת, בניית מוצלבים שונים ומנהרות. שנית, האנוי מוענק בתמריצי השקעה נדיבים על ידי ממשלת וייטנאם. לדוגמא, פארק ההיי-טק של הואה לאק בהאנוי הוא פארק ההיי-טק הראשון בווייטנאם שקיבל מנגנונים ומדיניות תמריצים מיוחדים, המאפשר למשקיעים ולחברות המשקיעות בהואה לאק פארק ההיי-טק ליהנות משיעורי מס מועדפים ותמיכה אחרת.

פארק ההיי-טק הואה לאק בהאנוי.

שלישית, החיים בהאנוי הם מאוד מרגשים עבור גולים שאוהבים לחקור היסטוריה, תרבות ואורח חיים בווייטנאם. האנוי עדיין שומרת על הרובע העתיק שלה, הכולל ארכיטקטורה ויאטנמית מובהקת מאוד, נוהג מסחר ומסורת. העיר כוללת גם אתרים היסטוריים ותרבותיים ייחודיים כמו מגדל הצבים, פגודת עמוד אחד, בית האופרה, מצודת טאנג לונג, מקדש הספרות וכו ', בהם משקיעים ותיירים יכולים לחזור לעבר ולהרהר בחיים ומה העיר עברה.

מגדל צבים באגם החרב (Hồ Gươm), האנוי.

3. השקיעו בבאק נין

בעשור האחרון, ממחוז חקלאי, פרובינציית בק נין התפתחה לאחד ממוקדי התעשייה הגדולים באזור הכלכלי הצפוני, אבן שואבת לאטרקציה של FDI בווייטנאם. בשנת 2017, סך ה- GRDP של המחוז היה 7 מיליארד דולר, עלייה של 19% בהשוואה לשנת 2016. בעוד ענפי התעשייה והבנייה היוו 74% מ- GRDP, ענף השירות היווה 22% מסך ה- GRDP. במונחים של יבוא FDI, אם בשנת 2011, בעיר היו רק 317 פרויקטים עם סך של הון מחויבים של 3 מיליארד $, בשנת 2017, זה התפאר 1135 פרויקטים עם הון מחויבים סך של יותר מ -16 מיליארד $, בדירוג 6 ^thבארץ. מכיוון שתאגידים בינלאומיים גדולים כמו קנון (יפן), סמסונג (דרום קוריאה), נוקיה (פינלנד) ו- ABB (שבדיה) ביססו את נוכחותם בפרובינציה, בק נין זכה למוניטין של יעד השקעה משתלם המוכיח למשקיעים תמריצים מושכים, עבודות מיומנות, ותשתית מקיפה. בשנים הקרובות באק נין עומד למשוך עוד שמות גדולים כמו פוקסקון, חברת האנווה טקווין וכו ', שהבטיחו להציע מקומות עבודה נוספים ולהרחיב את אשכולות התעשייה בפרובינציה. ללא שום ספק, Bac Ninh הוא סיפור הצלחה מופתי של קידום השקעות ומדיניות בווייטנאם.

שיעור הצמיחה של GRDP

המשרד הסטטיסטי למחוז בק נין

4. השקיעו בבין דונג

ממוקם באזור דרום מזרח וייטנאם, נסיעה של שעה וחצי בלבד מהו צ'י מין סיטי - המרכז הכלכלי של וייטנאם - בינה דונג היא גם יעד השקעות בולט בווייטנאם. הודות לקרבתו מהו צ'י מין סיטי, בין דונג הצליחה למשוך בעבר פרויקטים גדולים כאשר חברות מבקשות להרחיב את ייצורן כחלק משרשרת האספקה ​​שלהן ליד הו צ'י מין סיטי.

זרמי FDI מצטברים לאורך פרובינציית Binh Duong.

עם זאת, במהלך השנים האחרונות ממשלת בינה דונג הוכיחה כי המחוז הוא לא רק חלק מהמעגל הכלכלי של הו צ'י מין סיטי. ממשלת המחוז מציעה הליכי השקעה ורישום עסקים שקופים ויעילים כדי לעזור למשקיעים לחסוך כסף וזמן בהקמת הייצור שלהם, ומארחת דיאלוגים קבועים עם משקיעים זרים כדי להקל על האתגרים שלהם. בנוסף, המחוז משקיע גם בשיפור איכות משאבי האנוש שלו, ועובר מתעשיות עתירות עבודה לתעשיות בעלות ערך מוסף גבוה. כתוצאה מכך, Binh דואונג גייסו סכום העולה על שווה 30 מיליארד $ ההון FDI, בדירוג 2 ^ndבווייטנאם. המשקיעים הגדולים ביותר במחוז הם יפן, טייוואן ודרום קוריאה. בשנת 2017, המחוז נהנה מקצב צמיחה כלכלי של 9.15%, והתוצר לנפש נאמד ב -5,286 דולר, גבוה בהרבה מהממוצע הארצי של 2,385 דולר.

מקורות הון לפיתוח חברתי במחוז בינה דונג.

5. השקיעו בדה נאנג

בשנת 2017 זכה דה נאנג לכבוד כי הוא נבחר לארח את שבוע המנהיגים הכלכליים של חברת APEC, כשהוא מצייר זרקורים של כלי תקשורת בכל רחבי העולם להראות על עיר החוף הקטנה במרכז וייטנאם. הקמת המותג שלה כעיר הגשרים ועיר הפסטיבלים, בשנים האחרונות זכתה דה נאנג להכרה לא רק מצד ממשלת וייטנאם אלא גם מצד ארגונים בינלאומיים. לדוגמה, דה נאנג עמד בראש המדד התחרותי המחוזי של וייטנאם בין השנים 2013–2016 ומדורג במקום השני במדד ביצועי הממשל המחוזי בווייטנאם ובמינהל הציבורי בשנת 2012 ובשנת 2014. העיר רשומה גם כ -10 היעדים המובילים בעלייה לשנת 2015 על ידי TripAdvisor, ואסיה. יעד פסטיבל ואירועים מוביל על ידי פרסי הנסיעות העולמיים באסיה 2016.

שיעור צמיחה כלכלי

שוכן בלב ליבה של וייטנאם, דנאנג מחזיק במיקום אסטרטגי מאוד. העיר נמצאת במרחק שעות ספורות משווקים גדולים מקומיים וזרים כמו האנוי, הו צ'י מין, סין, הודו וכו '. המסדרון הכלכלי מזרח-מערב העובר בדנאנג מקשר את העיר עם מדינות שכנות אחרות כגון לאוס, קמבודיה, תאילנד ומיאנמר עם נמל דנאנג שמשמש כנקודת הגישה לאוקיאנוס השקט, מה שמקל על הובלת סחורות ואנשים דרך האזור. כפי לעומת ערים ומחוזות אחרים, Danang הוא קטן למדי עם שטח של כ 1258 ק"מ ²ואוכלוסייה של יותר ממיליון איש. עם זאת, התשתית שלה מקיפה ובסטנדרטים בינלאומיים. בעיר פועלים 06 אזורי תעשייה ו 03 נוספים בתכנון. בפארק ההיי-טק של דנאנג יש יותר מ -300 דונם אדמה להשכרה עם תעריפי שכירות אטרקטיביים ותמיכה אחרת.

אזור התעשייה הוה חאן בדנאנג.

מה גם שדנאנג נבחרה גם לעיר הכי חיה במדינה. העיר ניחנת ב 70 ק"מ של קו חוף עוצר נשימה וחול לבן מדהים בו אנשים יכולים להירגע וליהנות מהטבע. החיים בדנאנג הם שלווים ורגועים מאוד, וזה שונה מאוד מערים מתפתחות אחרות הומה וסואנת. גם קהילת הגולים בעיר הולכת וגדלה, ומעלה מ -1,000 איש בשנת 2012 ליותר מ -5,000 בשנת 2017.

חיים שלווים בדנאנג, וייטנאם.

עם הפוטנציאל הבלתי מוגבל והמדיניות הממשלתית הידידותית לסביבה, Danang בטוח יציע הזדמנויות נהדרות למשקיעים זרים לבנות לא רק עסק אלא גם בית בעיר.

אז לכו חקרו!

בסכום , אם כי קדימה הכביש עבור וייטנאם ו המחוזות והערים שלה הוא לא בלי מאבק ואתגר, עדיין קיימות פוטנציאלים והזדמנויות עבור משקיעים ועסקים לחקור.